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  1. ggcasa2012

    ggcasa2012 Membro Junior

    Buonasera,
    con le nuove regole del Condominio si hanno diversi cambiamenti: in particolare l'art 71 bis disp. att. del codice civile dispone che: "l'amministratore che venga designato tra i condomini dell'edificio è esonerato dai requisiti di cui alle lettere f) e g)"
    I requisiti di cui alle lettere f) e g) sono:
    f) che hanno conseguito un diploma di scuola secondaria di secondo grado;
    g) che hanno frequentato un corso di formazione iniziale e svolgono attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale.
    Vi chiedo :
    " cosa significa designato tra i condomini" :
    - se bisogna intenderlo in senso stretto letterale -->proprietari
    -se è sufficiente essere parenti (figli) dei proprietari per essere "esonerato" dal corso di formazione.

    Vi ringrazio anticipatamente per la risposta
    buonaserata
    Giuseppe
     
  2. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    1. designato dalla maggioranza dei proprietari (condomini) intervenuti in assemblea con la percentuale almeno del 50% del valore dell'edificio espresso in millesimi.
    2. per essere designato amministratore ed esonerato dal corso di formazione, deve essere proprietario anche di un solo appartamento del condominio, se il figlio o chi per lui non è comproprietario, non può essere designato, esonerato dal corso di formazione.
     
    A alberto bianchi piace questo elemento.
  3. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    infatti: designato tra...non designato dai condomini
     
  4. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    arciera, arciera...bersaglio mancato??? :innocente:
    Le due preposizioni differiscono: tra deriva dal latino intra, "in mezzo", "dentro".
    Da: origine di una determinata azione compiuta.
    Quindi a parer mio è più esatto utilizzare la preposizione dai.
     
  5. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ma come? mi contraddici quando non ho fatto che ripetere quello che hai scritto? ti faccio pure da pappagalla!! deve essere scelto "tra" i condomini. Che poi sia scelto dai condomini è lapalissiano: altrimenti chi lo sceglie?

    non era questa la domanda? sono sconcertata! e se non capissi più nulla? se cominciassi a capire fischi per fiaschi?
     
  6. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    :confuso: arciera, sono io che ho fischiato e niente fiaschi :risata:

    mi aspettavo dopo i puntini..."oppure"
     
  7. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    mi rincuoro!! hai ragione: i puntini di sospensione danno molti problemi. Oddio ecco che sento già il fiato sul collo da parte di JacO.
     
  8. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    jacO, se ci sei batti un colpo :birra:
     
  9. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
    Esatto.:stretta_di_mano:
    Se il figlio o altro parente non è anche lui comproprietario si intende estraneo al condominio, quindi non può essere esonerato dall'obbligo di formazione.

    Designato tra i condòmini si intende l'amministratore che è stato scelto/nominato tra gli stessi condòmini (ovvero uno dei proprietari).
     
    Ultima modifica di un moderatore: 25 Settembre 2013
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  10. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Una margherita per dolly,
    potrebbe essere questa la risposta giusta alla domanda iniziale.
    Non ci avevo pensato!
     
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  11. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma Membro Assiduo

    Professionista
    In ogni caso non sarebbe male che comunque costui anche se proprietario frequenti un corso di formazione e successivi di aggiornamento in materia condominiale ..... che non gli farà male anzi.... a mio parere escludere dalla formazione iniziale l'amministratore solo perchè condomino è stata veramente una pessima decisione del legislatore.
     
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