agostino070740

Membro Ordinario
Proprietario Casa
L'amministratore del mio condominio due giorni prima di essere sostituito ha sottoscritto una transazione
determinando sia la somma che il piano di rateazione (nelle gestioni passate non si è mai verificato), gradirei sapere ,alla luce delle Vs. esperienze ,conoscenze e normative se l'amm.re , che ha il dovere di incassre le quote spese e di pagare tutti i fornitori, ha il potere decisionale di transare qualsiasi somma senza il preventivo consenso de Condomini.Vi ringrazio per l'attenzione.

Cordialmente Agostino
 

cautandero

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Bisognerebbe sapere cosa ha transatto. Cioè se quello che ha transatto rientra nei poteri dell'amministratore (formalmente era ancora in carica), o in quella dell'Assemblea.
 

StLegaleDeValeriRoma

Membro Assiduo
Professionista
Giusta riflessione dell'acerrano... quesito posto in maniera insuufficiente.
Comunque è consigliabile l'approvazione dell'assemblea per ogni transazione che impegni il condominio.
 

agostino070740

Membro Ordinario
Proprietario Casa
Bisognerebbe sapere cosa ha transatto. Cioè se quello che ha transatto rientra nei poteri dell'amministratore (formalmente era ancora in carica), o in quella dell'Assemblea.

Si è impegnato a pagare un fornitore di servizio per una somma rilevante fissando : il valore e le date di scadenza delle rate senza il consenso dei condomini . La legge prescrive tale potere all'amm.re di condominio? Grazie , Agostino
 

StLegaleDeValeriRoma

Membro Assiduo
Professionista
Egregio Agostino la risposta al suo quesito le è stata data in via generale ovvero l'amministratore non ha facoltà di fare ciò che riferisce, ma nel particolare occorre sapere e vedere il contenuto della transazione e comunque la consulenza approfondita in questa sede non è permessa.;)
Certamente i condomini faranno bene ad attivarsi per verificare le misure da intraprendere a loro tutela ... rivolgendosi ad un legale di Milano esperto del diritto condominiale che esaminerà i documenti e quanto sottoscritto dall'amministratore.
Avv. Luigi De Valeri
 

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