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  1. dario22

    dario22 Membro Attivo

    Salve,
    volevo una informazione.
    Io, i miei 3 fratelli e mia madre abbiamo ereditato (da mio padre deceduto) la villetta singola dove abitiamo.
    A fianco dell'abitazione abbiamo anche un terreno edificabile di 7000 mq. (sempre ereditato in parti
    uguali da tutti e 5).
    La nostra intenzione è lasciare tutto a nome di mia madre.
    Tra un pò di tempo pensavamo di vendere quasi completamente il terreno edificabile (vendere circa 6800 mq) ed i
    rimanenti 200 mq annetterli alla particella dell'abitazione.

    So che per fare un atto di rinuncia (di noi 4 fratelli) a favore di mia madre serve un atto dal notaio (costo circa
    500 Euro dicono).

    Ma la domanda è:
    è possibile fare tutta una UNICA pratica dal notaio (per limitare le spese notarili, a 500 euro circa) ??
    cioè nello stesso atto notarile, noi 4 fratelli rinunciamo alla nostra parte e nello stesso tempo, si chiede di
    annettere 200 mq alla particella dell'abitazione.

    E la prassi qual'è ?? Andare da un geometra, questi fa approvare il progetto dal Comune e poi si va dal notaio
    o cosa ??

    grazie
     
  2. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    allora, si procede al frazionamento nel quale si annette anche i 200mq all'abitazione poi si va dal notaio e si sistemano le cose.
    saluti
     
  3. dario22

    dario22 Membro Attivo

    quindi non è necessario fare carte dal notaio in 2 volte.
    Cioè una volta (prima pratica) cedere tutto a mia madre.
    Seconda volta (Seconda pratica) vendere quasi tutto il terreno e annettere 200 mq alla casa.
    Se ho capito bene possiamo fare tutto in un unico atto dal notaio.
    Giusto ??
     
  4. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    si salvo casi particolari si.

    saluti
     

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