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dario22

Membro Attivo
Salve,
volevo una informazione.
Io, i miei 3 fratelli e mia madre abbiamo ereditato (da mio padre deceduto) la villetta singola dove abitiamo.
A fianco dell'abitazione abbiamo anche un terreno edificabile di 7000 mq. (sempre ereditato in parti
uguali da tutti e 5).
La nostra intenzione è lasciare tutto a nome di mia madre.
Tra un pò di tempo pensavamo di vendere quasi completamente il terreno edificabile (vendere circa 6800 mq) ed i
rimanenti 200 mq annetterli alla particella dell'abitazione.

So che per fare un atto di rinuncia (di noi 4 fratelli) a favore di mia madre serve un atto dal notaio (costo circa
500 Euro dicono).

Ma la domanda è:
è possibile fare tutta una UNICA pratica dal notaio (per limitare le spese notarili, a 500 euro circa) ??
cioè nello stesso atto notarile, noi 4 fratelli rinunciamo alla nostra parte e nello stesso tempo, si chiede di
annettere 200 mq alla particella dell'abitazione.

E la prassi qual'è ?? Andare da un geometra, questi fa approvare il progetto dal Comune e poi si va dal notaio
o cosa ??

grazie
 

Marco Giovannelli

Membro dello Staff
Professionista
allora, si procede al frazionamento nel quale si annette anche i 200mq all'abitazione poi si va dal notaio e si sistemano le cose.
saluti
 

dario22

Membro Attivo
quindi non è necessario fare carte dal notaio in 2 volte.
Cioè una volta (prima pratica) cedere tutto a mia madre.
Seconda volta (Seconda pratica) vendere quasi tutto il terreno e annettere 200 mq alla casa.
Se ho capito bene possiamo fare tutto in un unico atto dal notaio.
Giusto ??
 

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