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  1. pazienza

    pazienza Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buongiorno,

    abbiamo ricevuto la richiesta dal nostro amministratore di condominio. È corretto / normale? abbiamo appena risolto le nostre bollette dell'acqua per gli anni precedenti ed è molto costoso, anche senza pagare in anticipo!

    Grazie
     
  2. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Deve chiarire i termini della vicenda:
    - vi è Bilancio Preventivo approvato dall'Assemblea?
    - quanto richiesto è pari a quanto indicato nel Bilancio Preventivo approvato?
     
  3. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Concordo
     
  4. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    Già che c'è chiarisca anche se lei è conduttore o proprietario dell'immobile.

    Ave Dimaraz.
     
  5. pazienza

    pazienza Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buona sera,

    ecco le parole esatte inviati a me:

    C’è da inviare inoltre un acconto sui consumi previsti in un anno per le bollette del condominio di € 250,00 più l’importo di € 62,85 per quota fissa annua di accesso al servizio per un totale di € 312,85
     
  6. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Da chi ? Dall'amministratore o da Abbanoa ? A quanto ammonterebbe il consumo annuo ?
     
  7. Ollj

    Ollj Membro Assiduo

    Professionista
    La sua specifica non chiarisce nulla; quella da lei indicata è una semplice comunicazione dell'Amministratore; non basta ciò per far sorgere in lei l'obbligo di pagare.
    Riformulo i quesiti:
    - tali somme richieste sono state approvate dall'Assemblea del Condominio in corso di Bilancio Preventivo?
    - lei è inquilino o proprietario?
     
  8. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    a me sembra che il gestore idrico abbia fatturato per un certo periodo dei consumi stimati. Quando ha fatto la lettura ha conguagliato ed è venuto un saldo abbastanza oneroso. Alla luce del saldo l'amministratore ha rifatto i conti di previsione di spesa per l'anno in corso senza farli approvare dalla assemblea dei condomini.
     
  9. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Quale servizio?
     
  10. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    :applauso::shock::risata: aprire e chiudere il rubinetto?
     
  11. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Il casino lo sta facendo Abbanoa senza dubbio, chiedendo a destra e a manca addirittura morosità da loro inventate, oltre ad aver fatturato a gennaio del 2015 consumi risalenti al 2013. Sono indebitati sino al collo, in bancarotta e non sanno come uscirne fuori.
    L'espediente escogitato da loro è appunto chiedere: deposito cauzionale per eventuale bolletta non pagata, morosità inesistenti e fatturazioni alle calende greche in modo che i consumi siano elevati e fatturabili con tariffa base e non con tariffa agevolata.
     
  12. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Ma perchè l'acqua nei condomini costa molto di più delle singole utenze con contatore individuale?
     
  13. dirce

    dirce Membro Junior

    Proprietario di Casa
    questa situazione non mi meraviglia pensi che i vostri duecento e rotti € li dividete per magari 20 o 100 unità abitative.
    a noi il consorzio privato che gestisce la rete ha chiesto una cifra fissa di 64€ a contatore (i nostri sono contatori singoli ad appartamento non al condominio)più il costo di 1,09 € a mc consumato lo scorso anno 2014

    Chi è il diretto contraente del contratto con Abbanoa è il Consorzio noi in pratica siamo sub contraenti(per Abbanoa come singoli non esistiamo).
    Specifico che il contratto tra Abbanoa e Consorzio è "non residenti con quantitativo stabilito", le specifiche di Aabbanoa non stabliscono una cifra fissa (per questo tipo di contratto) ma solo il maggior consumo dell'acqua in un trimestre.
    Credo che il tutto sia illegale ma non avendo noi singoli contestato la richiesta con racc A/R immediatamente entro 30 giorni al consorzio,siamo con le mani legate anzi se non paghiamo entro il 18 maggio il Consorzio ci minaccia di staccarci l'acqua!!
    Siamo nell'assurdo e non sappiamo più come tutelarci
    aiuto
    dirce
     
  14. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ma da dove sono sbucati questi personaggi di Abbanoa ? Conosco tanti sardi e pare che non ci sia un abitante contento della gestione dell'acqua. Oltre all'incompetenza penso che ci sia molta malafede, abuso di potere e tracotanza da parte di chi "sta dietro ad uno sportello". E' un altro regalo della politica, come quelli della Regione Sicilia che ha addirittura un Parlamento ed i Deputati. le Regioni a Statuto Speciale o si aboliscono o devono sopravvivere esclusivamente con le loro risorse .
     
  15. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Dipende non dal tipo di fornitura (individuale o condominiale) ma dalla franchigia (sì o no). A Roma alcuni contratti prevedono una franchigia (minimo impegnato annuo) di 184 mc. Se consumi 50 mc, ad esempio, te ne addebitano comunque 184 mc. Solo il canone di depurazione è legato al consumo reale (nel mio esempio 50 mc). Una bella 'sonata'.
     
  16. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Una volta a Velletri quando il servizio idrico era gestito dal comune funzionava come hai riportato tu, se consumavi al di sotto dei 150 mc ne pagavi sempre 150, se ne consumavi di più era tutta eccedenza. Dal 2006 da quando Acea ne ha preso la gestione si paga il consumo effettivo se non consumi niente paghi solo la quota fissa, il contributo di solidarietà e gli oneri di perequazione, se c'è consumo fino a 92 mc è a tariffa agevolata, oltre i 92 e fino a 184 è a tariffa base, oltre i 184 mc si entra nella prima fascia di eccedenza. Per la fognatura e la depurazione viene conteggiato il consumo reale.
     
  17. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Se si consumava 150 mc o più il consumo addebitato coincideva con il consumo reale.
    Ossia:
    per consumo minore di 150 mc, addebito = 150 mc;
    per consumo maggiore o uguale a 150 mc, addebito = consumo.
     
  18. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
  19. pazienza

    pazienza Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Il messaggio era da parte dell'amministratore. Io sono il proprietario dell'appartamento. Non sono state approvate dall'Assemblea del Condominio come la situazione dell'acqua era ancora risolto dall'amministratore con Abbanoa. La mia domanda non ha ricevuto risposta - di pagare o non pagare il consumi anticipo?
     
  20. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Devi pagare solo ciò che si è approvato.
     
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