U

User_58406

Ospite
Buongiorno
qual e' la norma solitamente usata in fase di atto di compravendita?
il venditore e' obbligato a fornire ape e dich impianti ?
puo' chiedere di farseli pagare?

grazie
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
L'APE è obbligatoria, in mancanza il notaio non rogita. Il venditore deve renderla disponibile ai potenziali acquirenti già all'inizio delle trattative.

La dichiarazione di conformità degli impianti deve essere consegnata all'acquirente se la chiede, ma non è indispensabile per il rogito.

Il costo di entrambe è a carico del venditore.
 
U

User_58406

Ospite
grazie .
ho un atto il 19/4. Finora il venditore mi aveva fornito un Ape scaduta.
ho chiesto un Ape aggiornata e i Di.co
il venditore risponde che mi verranno forniti il giorno del rogito al prezzo di euro 250 !
l ho mandato af…
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
Deve essere consegnata all’acquirente se
Se nella proposta di acquisto il potenziale acquirente la chiede e il venditore accetta quella proposta, deve consegnargli quanto richiesto.
Idem se i rapporti avvengono direttamente senza agenzie né mediatori: nel contratto preliminare le parti stabiliscono se e quali dichiarazioni e documentazioni devono essere rilasciate in merito agli impianti.

L'acquirente @Fersen69 ha chiesto, oltre all'Ape aggiornata senza la quale il notaio non rogita,
Quindi se il venditore ha accettato la sua proposta o sottoscritto un preliminare, ora è obbligato a consegnarglieli.
 

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