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  1. scoraggiato69

    scoraggiato69 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Devo rinnovare contratto di locazione ad un gruppo di studenti e l agenzia delle entrare non registra comtratto se non allego la certificazime energetica (che non so pe rche in AGE chiamano APE???).
    Dopo ampia ricerca dove ho trovato di tutto...chi la fa a 300 euro, chi a 49 su groupon senza sopralluogo (dovevo forirgli io tutti i dati....ahahah) ho trovato un tecnico che opera in tutta emiliaromagna che me la fa per 70 euro + IVA comprensivo di sopralluogo. Per ora lo messo in sten by...devo proprio cacciare fuori sti 90 euro o posso autocertificare o evitare ? È una casa davvero vecchia sara in classe A (classe peggiore) sicuramente...che mi consigliate? Grazie
     
  2. essezeta67

    essezeta67 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    La classe A è la migliore, probabilmente sarà in classe G (che è la peggiore).
    Purtroppo l'APE serve e pure certificata da un tecnico, però di solito la certificazione di una classe G costa meno delle altre classi. Prova ad informarti su qualche sito.....Saluti.
     
  3. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    L'APE ha sostituito l'ACE.

    Non fidarti assolutamente.


    Un pò pochino, chiedigli se è abilitato.


    Assolutamente no. Il contratto senza APE è nullo.
     
  4. scoraggiato69

    scoraggiato69 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Si certo che è abilitato. Me lo ha consigliato un collega al lavoro. Mi dice che si è trovato bene. Sopralluogo effettuato e consegna in meno di tre giorni. Voi dite di non fidarmi? E che fregature potrei prendere se pago solo alla consegna (ovviamente)...
     
  5. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Non fidarti logicamente di quelli che senza neanche sopralluogo ti fanno avere la certificazione.
    Ben venga il risparmio. Di solito si paga non meno di 150 €.
     
  6. scoraggiato69

    scoraggiato69 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Condivido jerry...condivido in pieno. Ecco perche ho scartao un tecnico di grupon che me lo faceva per 50 euro: voleva inviate le foto via emeil...ahah
    Questo preventivo che quasi sicuramente accettero invece dice a chiare lettere che il tecnico verra lui a fare sopralluogo. Io devo dargli solo pianta catastale e libretto caldaia al resto c pensa lui per 70 euro + IVA, (dice 90 euro tutto compreso) mi sembra buono. È gousto che devo darlgi la pianta catastale io?
     
  7. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Il certificatore energetico deve essere qualificato. Oltre al requisito dell’indipendenza, il DPR 75/2013 elenca una serie di lauree del vecchio e del nuovo ordinamento che consentono l’attività di certificatore energetico. Ma la laurea da sola non basta. Altri elementi fondamentali sono, infatti, l’iscrizione al collegio o all’albo professionale (se previsto) e un certificato attestante l’esperienza nella progettazione di impianti ed edifici.

    Come specificato nel decreto, in alcuni casi specifici il titolo di studio, da solo, non è sufficiente ma occorre anche seguire un corso di formazione “integrativo” della durata di 64 ore che preveda alla fine un esame che verifichi le conoscenze acquisite.

    Non influisce se gliela fai avere tu.
     
  8. scoraggiato69

    scoraggiato69 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Appena telefonato al tecnico. Ingegnere, iscritto albo certificatori emilia romagna ha partecipato corso di formazione.
    Mi mandera tutti i requisiti e estremi via mail. Ora mi sento piu tranquillo
    Grazei ragazzi.
    Penso che per 90 euri di meglio non si possa trovare...grazieeeeee
     
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    sono troppo pochi non paghi nianche le spese vive e il tempo necessario per l'invio, minimo ci vogliono 150,00€., però la fame tante volte fa brutti scherzi, ciao
     
  10. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Questo benedetto APE ci vuole anche nelle abitazioni senza impianto di riscaldamento??
     
  11. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    ci vuole. Se vendi o affitti. La risposta che ti danno è: c'è l'elettricità? potresti attaccarci condizionatori, deumidificatori termosifoni elettrici. Non hai neanche l'elettricità? potresti usare stufe a kerosene etc.
     
  12. scoraggiato69

    scoraggiato69 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Allora. Il tecnico è venuto oggi a fare sopralluogo. Mi è sembrato preparato e,per qll che posso capirne, competente. Sopra luogo di mezzora, prese misure con uno strumento laser , infissi con metro, visionato caldaia mi ha fatto qualche domanda tipo anno costruz e ristrutturazione (non capisco l utilita boh...). Una cosa che ho aprezzato molto è che mi ha spiegato per bene e con semplici parole come leggere sto benedetto ape e come capire quanto costa in euro riscaldare appartamento...molto disponibile alle mie domande anche se forse banali. Mi consegnera ape entro una settimana . Pagamento con fattura e bonifico alla consegna. Nel complesso sn soddisfatto.
    Ps da noi in emilia é obbligatorio anche se senza impianto cosi mi ha detto
    Ciaoooo
     
  13. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Togliti la S
    e metti IN
    coraggiato...:)
     
  14. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    :applauso: :applauso: :applauso::applauso: Bravo Jerry.
     
  15. scoraggiato69

    scoraggiato69 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    :) ahahah...ci pensero grazie di tutto
     

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