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  1. maipiu

    maipiu Membro Junior

    Buon Giorno a tutti, un anno e mezzo fà sono entrata in un appartamento in affitto e la proprietaria mi ha fatto intestare le utenze anzi le ho dovute allacciare io pagando di mia tasca....ora lascio l'immobile e chiedevo...? chi mi restituisce i soldi dell'allacciamento? E' giusto che chi subentra e la padrona non mi debbano nulla? HERA mi ha detto che mi restituisce la cauzione ma l'allaccio che ben più salato? GRAZIE
     
  2. Certificatore

    Certificatore Membro Attivo

    Professionista
    Ciao, non so cosa intendi per allaccio...
    Per quanto riguarda le utenze, è normale che l'inquilino faccia le volture o aperture dei contatori a proprio nome e conto, perchè rientrano nelle condizioni d'uso dei beni personali, mentre la proprietà ha l'obbligo di consegnare l'immobile nella piena efficienza d'utilizzo, e se per allaccio intendi che hanno dovuto portare il contatore in casa, allora le spese sono del proprietario di casa; mentre, come anticipato le volture ed i consumi sono a carico tuo.
    Nel processo di apertura contratto è giusto che la società erogatrice ti chieda una cauzione, che verrà restituita alla cessione contrattuale.
    Spero non averti fatto confusione.
     
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  3. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Forse voleva far capire con il termine: allaccio energia elettrica, acqua, metano con contratto a nome suo.
     
  4. maipiu

    maipiu Membro Junior

    come allaccio intendo che l'immobile non era mai stato abitato e gli enti eroganti gas,energia,acqua vengo a togliere un sigillo e ti fanno pagare quasi 100 euro a contatore...quelli devo considerarli persi o me li devo far "restituire" dalla padrona o da chi subentra....perchè l'ente erogante non te li ridà....ma chi subentra ne trarrà il vantggio....grazie
     
  5. Certificatore

    Certificatore Membro Attivo

    Professionista
    Sono in apertura contatore e sono in capo al subentrante o consumatore.
    La stessa cosa potresti fare nel momento in cui vai via e fai la chiusura contratto, il gestore energia, appone i sigilli ed il subentrante ne deve chiedere la rimozione dei sigilli.
    La voltura è proprio questo passaggio che evita di apporre e togliere i sigilli, ed è per questo che il passaggio di contratto lo si fa incotraddittorio tra i due inqulini (uscente e entrante).
    Spero esserti stato d'aiuto.
     
  6. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Essendo una casa mai abitata, si richiede la fornitura con contratto (e cauzione, che ti verrà restituita).
    Il subentro avviene quando si interrompe il contratto e la fornitura.
    La voltura quando si cambia l'utenza, senza interruzione di servizio.
     
  7. Certificatore

    Certificatore Membro Attivo

    Professionista
    @JERRY48: il problema è che maipu rivendica l'allaccio della fornitura e non la cauzione; ed è per questo che chiede se deve pagarla la proprietà o l'inquilino...

    la risposta che le ho dato è proprio sulla fornitura.
     
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  8. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Ed è quella giusta, se l'OP ha scritto che son stati rimossi i sigilli, vuol dire che il locatore aveva fatto il suo dovere. Spetta al conduttore affrontare le spese per i contratti, e così sarà per il subentrante e il volturante.
     
  9. maipiu

    maipiu Membro Junior

    mi dovete perdonare ma non ho capito nulla....posso chiederli a uno dei due o li do persi ....faccio il subentro altrimenti mi chiedono dei soldi anche per chiudere...scusate la mia ignoranza Grazie
     
  10. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Purtroppo di quel che hai speso per le utenze a nome tuo non puoi chiedere niente a nessuno.
    Ti conviene che il nuovo conduttore faccia la voltura, risparmia lui e anche tu.
     
  11. Certificatore

    Certificatore Membro Attivo

    Professionista
    Corretto e condivido le tue precisazioni... grazie...
     
  12. maipiu

    maipiu Membro Junior

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