Salve , desidero sottoporre un quesito condominiale .
Abito in una villetta bifamiliare orizzontale con un unico cortile in comproprietà come riportato sull'atto notarile .
Per evitare problemi legati alla presenza del cane anni fà abbiamo installato una rete metallica , conseguentemente ogni unità abitativa ha avuto la possibilità di utilizzare autonomamente il cortile .
La divisione del cortile non è però corretta , la parte attualmente da me utilizzata è solamente un terzo , contro i restanti 2/3 utilizzati dall'altro comproprietario , che chiaramente non è molto propenso a "regolarizzare" economicamente la situazione .
Onde evitare che l'altro comproprietario possa in futuro usufruire dell'uso capione o comunque ritenere che l'attuale divisione sia definitiva vorrei aprire un varco pedonale tra i due cortili , in altre parole dare ad entrambi la possibilità di transito facendo un'apertura nella rete metallica.
Ritenete che sia necessario il permesso all'altro comproprietario oppure è comunque mio diritto ( senza modificare l'attuale utilizzo, senza alterare l'attuale destinazione e senza impedire di farne parimenti uso ) aprire il varco ?
Ogni suggerimento legale e indicazione di sentenze su situazioni analoghe è ben accetto .
Ringrazio Anticipatamente
Abito in una villetta bifamiliare orizzontale con un unico cortile in comproprietà come riportato sull'atto notarile .
Per evitare problemi legati alla presenza del cane anni fà abbiamo installato una rete metallica , conseguentemente ogni unità abitativa ha avuto la possibilità di utilizzare autonomamente il cortile .
La divisione del cortile non è però corretta , la parte attualmente da me utilizzata è solamente un terzo , contro i restanti 2/3 utilizzati dall'altro comproprietario , che chiaramente non è molto propenso a "regolarizzare" economicamente la situazione .
Onde evitare che l'altro comproprietario possa in futuro usufruire dell'uso capione o comunque ritenere che l'attuale divisione sia definitiva vorrei aprire un varco pedonale tra i due cortili , in altre parole dare ad entrambi la possibilità di transito facendo un'apertura nella rete metallica.
Ritenete che sia necessario il permesso all'altro comproprietario oppure è comunque mio diritto ( senza modificare l'attuale utilizzo, senza alterare l'attuale destinazione e senza impedire di farne parimenti uso ) aprire il varco ?
Ogni suggerimento legale e indicazione di sentenze su situazioni analoghe è ben accetto .
Ringrazio Anticipatamente