Appartamento con proprietà al 50°/°. Chi paga le tasse ?

[Giovanni de Matteis]

Sono proprietario,al 50°/° insieme ad uno dei mliei figli che beneficia dell'altro 50°/°, di un appartamento affittato. Il contratto di affitto è stato stipulato dal figlio che gode anche del relativo affitto in toto. Ai fini fiscali devo dichiarare la mia parte di proprietà ? E il reddito dell'affitto può essere dichiarato solo dal figlio che ne beneficia ? Grazie delle risposte che mi darete.
Giovanni de Matteis

 

[maidealista]

Ai fini fiscali devo dichiarare la mia parte di proprietà ? E il reddito dell'affitto può essere dichiarato solo dal figlio che ne beneficia ?

Devi dichiarare la tua quota di eredità ed il reddito che ne deriva (indipendentemente dalla trattenuta che effettua tuo figlio). :daccordo:

 

[cautandero]

Secondo me è vero ed esatto che devi dichiarare la tua quota di proprietà, ma il reddito, se lo percepisce tuo figlio è lui che deve dichiararlo e non tu.

 

[maidealista]

il reddito, se lo percepisce tuo figlio è lui che deve dichiararlo e non tu.

Solo in caso di usufrutto o comodato, debitamente registrati. :daccordo:

 

[adimecasa]

se le proprietà sono divise al 50% per eredità sta bene quanto detto sopra nei post, se invece sono x usufrutto le cose cambiano
cerca di chiarire questo e vedrai che riceverai notizie + chiare e certe :daccordo:ciao

 

[Giovanni de Matteis]

La divisione al 50° è per eredità e quindi le parti sono esclusivamente prprietari.
Giovani de Matteis

 

[adimecasa]

nella dichiarazione dei redditi devi dichiarare la rendita dell'immobile al 50%

 

[Marido]

Sono d'accordo con maidealista, il canone va dichiarato ai fini IRPEF al 50% da entrambe i proprietari, al fisco non interessa chi materialmente incassa l'affitto.