Applicazione cedolare secca su nuovo contratto

[martino954]

Faccio un nuovo contratto d'affitto (uso la versione telematica dellAde 9.4.4), devo riportare nel testo che voglio l'applicazione della cedolare secca, oppure basta che lo scriva al momento di compilare Siria, oppure ancora, in questo caso, devo mandare la raccomandata all'inquilino?
Quante domande!
Grazie
Martino

 

[Clematide]

E' sufficiente che firmi il modello semplificato. Apponendo la tua firma dichiari sia la finalità abitativa della locazione, sia l'opzione per la cedolare.

La raccomandata è espressamente richiesta da una norma di legge, perciò è consigliabile non derogarvi.

 

[Harris]

Se uno fa un contratto di affitto per studenti della durata di 10 mesi e inserisce nel contratto la clausola di
rinuncia all'aumento istat è comunque obbligato a fare la raccomandata?
Io penso che sia superfluo e inutile in quanto l'aumento avrebbe effetto dall'anno successivo e quindi dopo la
scadenza del contratto. Sono ansiosa di avere risposte autorevoli in merito.
Grazie