vivo in un condominio di 10 palazzine con 10 appartamenti per palazzina. Nella mia palazzina sono stati fatti dei lavori su di un balcone che non ha contatto/ collegamento con il mio appartamento che è sullo stessopiano del mio ma non confina con il mio
Esaminando il consuntivo ho scoperto che l'amministratore aveva fatto eseguire i lavori senza convocare , come previsto dal regolamento condominiale, l' assemblea di palazzina ( e questo per un lavoro per un singolo condomino mi sta bene) addebitando le spese a tutti e dieci condomini della palazzina.
Nel corso dell' assemblea io feci leggere un mio promemoria , che fu messo a verbale, (il Parkinson non mi permette di parlare fluidamente) nel quale dichiaro quanto segue
quote
non viene allegato alcun chiarimento alle seguenti spese, pur avendo nel corso degli anni detto a più riprese che spetta ai condomini decidere
.Ricordo al riguardo la sentenza della Cassazione sez.II 31/0/2005 n.21199 che recita
nulle le delibere condominiali che incidono su beni di proprietà esclusivadei condomini.
Non possono essere oggetto di deliberazione impositive di spese ( e dunque relativa ripartizione)da parte dell'assemblea di condominio gli interventi di manutenzione relativa ai balconi
unquote
Aggiungevo nel citato mio promemoria che
quote
L'amministratore mi ha detto di aver deciso di addebitare tutti i condomini della palazzina per rendere meno pesante l'onere al condomino interessato. Posso essere anche d'accordo, ma dobbiamo deciderlo noi codomini anche a futura memoria .
Per intanto non accetto l'addebito
unquote
Il consuntivo non venne approvato per molte altre osservazioni.
Ricevo oggi la convocazione per il 28 ottobre Al primo punto indica
approvazione consuntivo di spesa condominio esercizio 2013 e relativo stato di riparto ( documento già distribuito precedente convocazione
cosa mi resta da fare ? una diffida prima dell'assemblea con copia ai consiglieri ? Intervento in assemblea ? ( c'è la possibilità che la salute non me lo consenta)
Esaminando il consuntivo ho scoperto che l'amministratore aveva fatto eseguire i lavori senza convocare , come previsto dal regolamento condominiale, l' assemblea di palazzina ( e questo per un lavoro per un singolo condomino mi sta bene) addebitando le spese a tutti e dieci condomini della palazzina.
Nel corso dell' assemblea io feci leggere un mio promemoria , che fu messo a verbale, (il Parkinson non mi permette di parlare fluidamente) nel quale dichiaro quanto segue
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non viene allegato alcun chiarimento alle seguenti spese, pur avendo nel corso degli anni detto a più riprese che spetta ai condomini decidere
.Ricordo al riguardo la sentenza della Cassazione sez.II 31/0/2005 n.21199 che recita
nulle le delibere condominiali che incidono su beni di proprietà esclusivadei condomini.
Non possono essere oggetto di deliberazione impositive di spese ( e dunque relativa ripartizione)da parte dell'assemblea di condominio gli interventi di manutenzione relativa ai balconi
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Aggiungevo nel citato mio promemoria che
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L'amministratore mi ha detto di aver deciso di addebitare tutti i condomini della palazzina per rendere meno pesante l'onere al condomino interessato. Posso essere anche d'accordo, ma dobbiamo deciderlo noi codomini anche a futura memoria .
Per intanto non accetto l'addebito
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Il consuntivo non venne approvato per molte altre osservazioni.
Ricevo oggi la convocazione per il 28 ottobre Al primo punto indica
approvazione consuntivo di spesa condominio esercizio 2013 e relativo stato di riparto ( documento già distribuito precedente convocazione
cosa mi resta da fare ? una diffida prima dell'assemblea con copia ai consiglieri ? Intervento in assemblea ? ( c'è la possibilità che la salute non me lo consenta)
