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  1. marfigad

    marfigad Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    buon giorno a tutti e grazie a chi vorrà aiutarmi a risolvere questo quesito.
    Ho un appartamento con contratto di locazione che decorre dal 10 febbraio.La confedilizia mi ha detto che per l'aggiornamento del canone dovevo fare riferimento, dovendo registrare entro 30 giorni,all'istat di gennaio,il2,2%. L'inquilino che è un commercialista,mi ha applicato l'indice istat di febbraio pari al 1,8%. La cifra è esigua ma vorrei sapere
    _cosa dichiarare nella dichiarazione dei redditi. avendo registrato il contratto con l'aumento istat al 2.2%?
    _il prossimo anno su quale importo dovrò calcolare l'istat canone +2,2% o canone+1.8%?
     
  2. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Mi sa che dovrai dichiarare come da registrazione, anche se il commercialista ha fatto di testa sua, perchè l'adeguamento si fa prendendo come riferimento il mese precedente.
    Per quanto riguarda l'anno prossimo gli fai una bella raccomandata, con la specifica che
    l'aumento decorrerà dal mese di gennaio e l'aumento potrà non essere del 2,2% oppure dell'1,8% poichè gli indici istat foi cambiano ogni mese.
     
  3. marfigad

    marfigad Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    l'importo su cui dovrò calcolare l'istat del prossimo anno che si dovrà chiaramente determinare sarà:
    _ canone+ 2,2% o canone+ 1,8%?
     
  4. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Ti ho già risposto, non puoi prevedere adesso gli indici ISTAT FOI del prossimo anno.
    Può verificarsi che l'indice sarà anche del 1,5% - 2% - 2,5% - 1.2%.
    Devi aspettare a gennaio, quando saranno pubblicati sulla Gazzetta Ufficiale.
     
  5. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Il contratto non prevede espressamente quale sia il mese di riferimento per l'aggiornamento del canone?
     
  6. marfigad

    marfigad Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Ho capito!Cerco di spiegarmi meglio.canone 525 euro+11,56(2,2%) =536,55
    canone 525 euro+9.45(1.8%)=534.45
    su quale importo dovrò calcolare l'istat del prossimo anno (che sarà quel che sarà)
    su euro536,55 o euro 534.45?
    Nella dichiarazione dei redditi dovrò dichiarare536.55euro mensili(registrati) o534.45 euro(realmente percepiti)?
    _No.Nel contratto non è previsto.
     

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