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  1. louismiguel

    louismiguel Membro Junior

    Acquistato da circa un anno un appartamento, ho notato che il mio balcone, ma piu' in generale tutti quelli del condominio, non si trovano in buono stato di manutenzione. Si vedono crepe dall'esterno (frontalini) e anche sul soffitto del balcone sopra il mio.

    E' opportuno segnalare il fatto all'amministratore di condominio, che tra l'altro e' un condomino?

    E. in caso positivo, quale e' la procedura migliore per farlo, senza creare dissapori con l'amministratore?

    Grazie, saluti
     
  2. zanclag

    zanclag Membro Attivo

    se dopo aver informato l'amministratore della necessità di fare i lavori di manutenzione dei frontalini non viene messo all'ordine del giorno della prossima assemblea conviene formalizzare la richiesta in forma scritta all'amministratore.
     
  3. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Mi permetto fare notare che i frontalini, che in genere si ritengono condominiali, non è sempre cosi.
    I frontalini sono condominiali quando si ha una situazione uguale per tutti i piani o che siano in particolarmodo decorativi.
    saluti
     
    A condobip piace questo elemento.
  4. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Concordo, perchè - Balconi aggettanti - Soltanto i rivestimenti ed elementi decorativi della parte frontale e di quella inferiore, quando si inseriscono nel prospetto dell’edificio e contribuiscono a renderlo esteticamente gradevole, si debbono considerare beni comuni a tutti. (Cassazione civile, sez. II, 30 luglio 2004, n. 14576)
     

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