Bollette arretrate..

[alerta]

Buon giorno a tutti..
Volevo chiedervi una mano, un consiglio riguardante la mia situazione..

Da ottobre a giugno ho affittato mio appartamento di proprietà a 3 persone che hanno sempre pagato in regola bollette e affitto.

a fine locazione, ho trattenuto loro una buona parte di caparra perchè non mi avevano restituito le chiavi di casa ( perchè al momento chiusura contratto non avevo caparra da restituire ). e così ho cambiato serratura di casa..

adesso mi sono arrivate dall'enel bollette arretrate per un totale di circa 600 euro.. ovviamente le spese erano a carico degli inquilini che non rispondono al telefono e mail..

cosa posso fare? come mi consigliate di agire?

Grazie a tutti

 

[jac0]

ho trattenuto loro una buona parte di caparra perchè non mi avevano restituito le chiavi di casa ( perchè al momento chiusura contratto non avevo caparra da restituire ).

Mi sembra il gatto che si mangia la coda: non hai restituito la caparra perché non ti hanno reso le chiavi e non ti hanno reso le chiavi perché non hai restituito la caparra! Sembrerebbe quindi che la locazione non sia terminata bene.

mi sono arrivate dall'enel bollette arretrate

Se il contratto è intestato a te devi pagare tu, in caso contrario non ti devi preoccupare ma devi fare una dichiarazione all'ENEL secondo cui non devi pagare tu in quanto non hai alcuna relazione, ad es. di parentela, con l'inquilino.

 

[alerta]

grazie mille per la risposta.. ma per farmi rimborsare le bollette devo agire per forza legalmente? e conviene?

 

[Nerone]

Dal momento che si sei trattenuto la caparra, il pagamento dei 600€ di Enel è un pò più lieve, se invece ti rivolgi ad un avvocato credo ti costi molto di più, lascia stare, oramai è andata così, fanne esperienza per la prossima volta|

 

[arianna26]

Mah, mi sembrate tutti in torto, tu dovevi restituirgli la caparra perchè a loro nulla importa dei tuoi affari. Loro dovevano pagare le bollette e non è detto che non lo abbiano fatto per tornare in pari con i conti sapendo che le bollette erano intestate a te e che quindi tu avresti provveduto al pagamento. In ogni caso 600 euro per meno di un anno mi sembrano una follia. sicura che i conti siano ok?

 

[Nerone]

Mah, mi sembrate tutti in torto, tu dovevi restituirgli la caparra perchè a loro nulla importa dei tuoi affari. Loro dovevano pagare le bollette e non è detto che non lo abbiano fatto per tornare in pari con i conti sapendo che le bollette erano intestate a te e che quindi tu avresti provveduto al pagamento. In ogni caso 600 euro per meno di un anno mi sembrano una follia. sicura che i conti siano ok?

......e sarebbero vissuti tutti felici e contenti!