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dada1968

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Proprietario Casa
Abito in una villetta a schiera facente parte di un condominio di 30 appartamenti, ingresso indipendente. La casa è dotata di caldaia tradizionale. Se la sostituisco con una a condensazione, abilito il superbonus al 110% per gli infissi, premettendo il miglioramento di due classi dell'APE?
 

Fift@

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Professionista
Abito in una villetta a schiera facente parte di un condominio di 30 appartamenti, ingresso indipendente. La casa è dotata di caldaia tradizionale. Se la sostituisco con una a condensazione, abilito il superbonus al 110% per gli infissi, premettendo il miglioramento di due classi dell'APE?
Occorrono interventi pesanti, non te la togli con la caldaia e 2 infissi. Va fatta l'ape prima e dopo, insomma ti serve un tecnico o la ditta stessa che possa valutare il da farsi. Non è così semplice come dicono e se anche rientrassi dovresti comunque avere degli esborsi non indifferenti e non coperti dal bonus. Consulta un tecnico prima di sognare
 

Biz Consulting

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Concordo pienamente con quanto ha scritto @Fift@ (ti consiglio di leggere anche quanto è stato scritto in questa discussione).
Aggiungo un'altra cosa: considerato che il tuo condominio è composto da una serie di villette a schiera indipendenti e autonomamente funzionali, la sostituzione del generatore di calore con uno a condensazione (che riguarda la sostituzione degli impianti centralizzati nei condomini "tradizionali") non costituisce un intervento "trainante" per il superbonus 110% .
Nel tuo caso dovresti sostituirlo con un impianto a pompa di calore, ibrido, geotermico di microcogenerazione.
In ogni caso, se eseguito da solo (o anche in combinazione al cambio dei serramenti), lo vedo duro l'aumento di due classi energetiche.
Fare congetture cercando di combinare interventi di (pseudo)risparmio energetico a caso senza coinvolgere un tecnico non ha senso, visto che in ogni caso il suddetto risultato deve essere confermato da una diagnosi energetica preliminare, obbligatoria per accedere al nuovo bonus.
 

dada1968

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Concordo pienamente con quanto ha scritto @Fift@ (ti consiglio di leggere anche quanto è stato scritto in questa discussione).
Aggiungo un'altra cosa: considerato che il tuo condominio è composto da una serie di villette a schiera indipendenti e autonomamente funzionali, la sostituzione del generatore di calore con uno a condensazione (che riguarda la sostituzione degli impianti centralizzati nei condomini "tradizionali") non costituisce un intervento "trainante" per il superbonus 110% .
Nel tuo caso dovresti sostituirlo con un impianto a pompa di calore, ibrido, geotermico di microcogenerazione.
In ogni caso, se eseguito da solo (o anche in combinazione al cambio dei serramenti), lo vedo duro l'aumento di due classi energetiche.
Fare congetture cercando di combinare interventi di (pseudo)risparmio energetico a caso senza coinvolgere un tecnico non ha senso, visto che in ogni caso il suddetto risultato deve essere confermato da una diagnosi energetica preliminare, obbligatoria per accedere al nuovo bonus.
Certamente, la mia domanda era utile per valutare una prefattibilità. E' chiaro come sia obbligatorio rivolgersi a un tecnico, se non fosse altro per l'APE ma soprattutto per l'assunzione di responsabilità circa la stima di merito per il guadagno delle due classi (adesso la casa è in classe F).
Attenderò il decreto attuativo e la stesura definitiva della legge, anche perchè ritengo davvero 'nebulosa' la questione sulla caldaia.
 

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