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chris77

Nuovo Iscritto
#1
Buongiorno,

ho dato in locazione un appartamento ad un inquilino che non e' interessato al box acquistato da me successivamente come pertinenza all'abitazione principale ora locata. Nel contratto non ho citato il box e il canone si riferisce solo all'appartamento. Ho optato per la cedolare secca non agevolata. Ora mi chiedo se posso dare in locazione il box auto ad altra persona del condominio o anche nelle vicinanze. Mi sembra di avere capito che e' possibile ma che posso optare per la cedolare solo se il box viene dato in locazione allo stesso inquilino che affitta l'abitazione di cui e' pertinenza. Diversamente ( il mio caso) posso affittarlo ma sconta la normale tassazione (imposta di registro 2% e tassazione ordinaria. E' corretto?

grazie!
 

Nemesis

Membro Storico
#2
posso optare per la cedolare solo se il box viene dato in locazione allo stesso inquilino che affitta l'abitazione di cui e' pertinenza. Diversamente ( il mio caso) posso affittarlo ma sconta la normale tassazione (imposta di registro 2% e tassazione ordinaria. E' corretto?
È corretto. E se invece lo concedessi allo stesso conduttore dell'immobile abitativo, nel contratto di locazione del box è necessario fare riferimento al contratto di locazione dell’immobile abitativo e deve essere ben specificato il rapporto di pertinenzialità con l’immobile abitativo.
 

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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