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  1. Buongiorno a tutti, l'argomento è stato sicuramente già discusso, ma vorrei avere delle certezze sul mio caso stiamo parlando di un appartamento posto al 1° piano , sovrastato da altro appartamento 2° e ultimo piano.
    Nel agosto 2017 sono" scoppiate delle pignatte " causando la rottura del soffitto , abbiamo chiamato il tecnico , che ha notato che c'erano altri punti in cui si stavano rompendo, una martellata e sono cadute le parti pericolanti. Abbiamo interpellato l'amministratore del condominio, il quale sostiene che non c'è copertura assicurativa in caso di questi danni , non sono spese da far ricadere sul condominio e che il danno è solo nostro e non deve essere ripartito con il proprietario dell'appartamento sovrastante perchè lo stesso non ha subito alcun danno, non si sono rovinati i pavimenti ecc. Però ammette che il soffitto, scusate il termine non tecnico " spanciato leggermente " . Quindi, si rompe il mio soffitto che fa da pavimento all'altro appartamento , ma le spese e i disagi sono solo nostri . l'interpretazione del amministratore secondo voi è giusta ?

    Grazie
     
  2. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
  3. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    più che carenza di copri ferro, è stato posizionato male i distanziatori
     
  4. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    No! e' un difetto caratteristico di quel tipo di solaio i cui travetti con le pignatte venivano realizzati singolarmente, posizionando il ferro nelle apposite sedi alla base, nelle alette del laterizio. i ferri venivano ricoperti con della malta cementizia senza badare al copri ferro inferiore che con l'umidità veniva ossidato e la ruggine gonfiandosi provocava il distacco del "fondello".
     
  5. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    Se avessero messo sotto l'armatura un distanziatore, (sospensore) questo non sarebbe successo, come nelle gettate in cls a vista questi distanziatori devono essere curati altrimenti con l'umidità si gonfiano, in questi giorni stiamo facendo una manutenzione sui frontalini il cls a vista
     
  6. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    a me è capitato di vedere i fondelli delle pignatte staccarsi senza che il ferro si vedesse, forse il caso era particolare in quanto si trattava di intradosso non intonacato e controsoffitto appeso alle pignatte nude
     
  7. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Evidentemente era un problema di tensioni sulle pignatte, perché se il ferro non è sufficientemente protetto si arrugginisce con il conseguente rigonfiamento che provoca il cedimento del fondello della pignatta.
     
  8. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    A quei tempi i distanziatori non li avevano ancora inventati perché il fenomeno non era ancora emerso. Quando avevo 16 anni d'estate per fare quattro soldi avevo fatto il manovale con un muratore che lavorava autonomamente e normalmente voleva appresso 2 o 3 manovali. Bene è stata un'estate da "mazzo". Ho lavorato sui travetti fuori opera ed abbiamo preparato il solaio e fatto il getto impastando il calcestruzzo sul cortile e sollevando le cardarelle con la carrucola. Dimenticavo, la mattina appena arrivavo dovevo tirare su dal pozzo l'acqua con il secchio con una carrucola dal pozzo profondo 4 5 metri. Infine un giorno abbiamo scavato il pozzo nero con picco e pala. Il primo giorno, poiché pranzavo a casa non ce l'ho fatta ad andare la sera, ma l'indomani sono rimasto tutto il giorno: che mazzo! Non ricordo quanto fosse grande...., ma doveva essere immenso! E' un'esperienza che farebbe bene far provare a certi smidollati di oggi.
     
  9. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    Con la carrucola era già un successo, ma con la scala a piolo e il secchio in spalla conun callo sulla spalla a onor, non te lo ricordi è giovincello
     
  10. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Quell'operazione la puoi fare per un solaio di 5 mq, non per uno da 100, 150 mq.
     
  11. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    dipende dal nr dei portatori, ricordi da oltre 65 anni fa dopo la scuola anziché andare in piscina palestra o a calcio mi mandavano per 4/5 ore a fare il manovale (aiutante senza paga) e non ero il solo, si cercava di servire il maestro muratore che consumava meno malta e mattoni (pignatte) altro che 4 mq.
     
  12. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Il muratore non era un bravo organizzatore dei lavori, visto che il personale lo faceva schiattare salendo e scendendo le scale, anziché montare un cerchione di bici con una forcella e facendoci passare una corda. Bastava un operatore o due a terra e tutti gli altri su a spianare il calcestruzzo sul solaio che a volte era due o tre piani sopra. Ai voglia a fare le scale!
     
  13. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    I muratori, quando c' erano gettate erano tanti da servire e si chiamavano maestri:)
     
    Ultima modifica di un moderatore: 17 Novembre 2018 alle 15:37
  14. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    E magari non avevano neanche la licenza elementare. Comunque da noi si chiamavano e si chiamano ancora "Su Maistu" ovvero "Il Maestro".
     
  15. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    anche da me il muratore è "ul maister" che si differenzia dal maestro che è invece "ul maèstar", ma noi siamo in zona di Magistri Cumacini famosi in tutta Europa
     
  16. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    In realtà il muratore lo chiamiamo "Maist'e muru".
     
  17. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    Io aveva messo il maestro, non sapevo che eravate degli afferrati dialettati:) esperti di dialetti nazionali
     
    Ultima modifica di un moderatore: 17 Novembre 2018 alle 15:39
  18. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    Siete tanto dialettati che non sapete che le pignatte a cosa servono veramente, da noi anche per cucinare
     
  19. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Alcuni gnomi le usavano per conservare le monete d'oro da interrare per nasconderle. Lo sanno anche i bambini!
     
  20. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    "blocchi in laterizio per solaio" meglio così? se sono in cemento si chiamano volterrane
     

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