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puntinino

Membro Junior
Salve,

per prima cosa un saluto a tutti visto che questo è il mio primo topic :)

Il problema è il seguente :p :
mi è stato chiedo di calcolare la rendita catastale di un immobile con quota di possesso pari al 4% e giorni di utilizzo pari a 21.

Se per esempio la rendita catastale è pari a 100,00€ come la rapporto alla quota di possesso ed ai giorni di utilizzo?

Grazie per le risposte :)
 

maidealista

Fondatore
Membro dello Staff
Proprietario Casa
Immobile Rendita Rivalutata Valore Possesso Mesi Aliquota Imposta Detrazione Dovuto

Abitaz. princip. e pertinenze - C933 A 100,00 105,00 16.800,00 4% 1 4‰ 0,22 0,22 0,00
Fabbr. Cat. A (no A/10) - C/2, C/6 e C/7 - C933 100,00 105,00 16.800,00 4% 1 7.6‰ 0,43 0,00 0,43
* Imposta al netto dell'agevolazione sul valore.
L'agevolazione è applicata nel Report e nel Modello F24 Totale dovuto € 0.43

Nel primo calcolo se casa di abitazione...
Nel secondo se trattasi di seconda casa...
 

puntinino

Membro Junior
maidealista mi serve perchè nella dichiarazione dei redditi mi viene chiesto di riportare il valore di un immobile rivalutato del 5% in base alla quota di possesso (4%) ed i giorni di utilizzo (21 = 1 mese secondo normativa).

Insomma

rendita castale = 207,87€
rivalutazione del 5% = 218,26€

e poi?
/100 *4 = 8,73€
/12 *1 = 0,7275€

E' giusto?
 

salves

Membro Assiduo
Professionista
Non sono un commercialista ma penso che dovresti indicare nell'apposito riquadro dei redditi da fabbricati la rendita, il tipo di utilizzo, 30 gg di possesso la percentuale che è del 4% ed il codice del comune, il calcolo lo fa l'apposito programma di presentazione del modello 730 o unico che andrai a fare presso un commercialita e o un caf.

Ciao salves
 

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sono proprietaria al 50% di un appartamento di una casa bifamiliare. L'altro 50% e di proprietà del mio ex marito,L'altro appartamento che si trova al piano di sotto e' di proprieta' al 50% sempre del mio ex marito e 50% di mia figlia. Ora ci sono delle spese da sostenere per il tetto della casa. Per quanto io devo partecipare ? grazie
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