Caldaietta privata in condominio

[Claudio Danzero]

ho affittato a studenti un appartamento con caldaietta di riscaldamento privata. durante il week end la caldaia (già vecchia ma finzionante e riparata da poco) si è gelata e deve essere sostituita. L'inquilino sostiene di averla lasciata accesa a temperatura ridotta e quindi che devo essere io a pagare la sostituzione (3.000 euro) . ma se questo ragionamento vale, ad ogni week end io rischio di dover cambiare caldaia. ??

 

[JERRY48]

la spesa è a carico del locatore. all'inquilino spettano solo le riparazioni di piccola manutenzione dipendenti da deterioramenti prodotti dall'uso o causati da danno accidentale, e non quelle dipendenti da vetustà.

 

[Claudio Danzero]

lo so, questa è la norma geerale. ma il cidice parla anche di negligenza. se in un inverno a meno sedici non si tiene accesa al massimo la caldaia gela per negligenza

 

[JERRY48]

lo so, questa è la norma geerale. ma il cidice parla anche di negligenza. se in un inverno a meno sedici non si tiene accesa al massimo la caldaia gela per negligenza

caspita che freddo dalle vostre parti!!!
allora sì è proprio negligenza.
ma come fai a provarlo a parte l'asserzione dello studente? (era solo?)