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  1. rosaemario

    rosaemario Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Salve,
    desidero un chiarimento su una questione,
    mia sorella è subentrata come erede di un appartamento,dato in affitto(con nome dei miei genitori)
    con contratto registrato tre anni+due, con scadenza a fine giugno 2012.
    Visto che la nuova proprietaria è lei,deve rifare il contratto a nome suo?o deve solo pagare
    la registrazione di bollo,lasciando invariato per altri due anni il contratto?
    Premetto che all' Agenzia delle Entrate risulta lei nuova proprietaria,in quanto ha pagato
    la successione.
    Ringrazio, chi mi vorrà rispondere.
     
  2. ingros76

    ingros76 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Escludo il nuovo contratto, quello in essere continua a valere, dovresti recarti solo all'AdE comunicando la nuova proprietà attraverso un semplice modulo apposito.
     
  3. maria55

    maria55 Membro Attivo

    Professionista
    In sede di proroga del contratto tua sorella dovrà versare, con f23, l'imposta dovuta per la proroga con codice tributo 114t e comunicherà all'Ade il subentro al locatore giusta den succ. N. Vol. Reg. Il. , non hè la proroga per i successivi 2 anni. Nel caso di specie nulla è dovuto per il subentro.
     

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