Cambiare residenza ed agevolazioni prima casa

[fbrancas]

Salve a tutti!

Ho la residenza da circa 3 anni (da giugno 2008) nella provincia di Bolzano ed ho dunque ottenuto le agevolazioni per l'acquisto della prima casa.
Vorrei definitivamente trasferire, per ragioni lavorative, la mia residenza altrove (mantenendo comunque la proprietà dell'appartamento a BZ) ed acquistare un ulteriore appartamento nel Lazio dove andrei a vivere. 2 questioni:

1) Dopo quanto tempo posso trasferire la residenza da BZ? 3 o 5 anni?
2) Posso anche qui (nel Lazio) acquistare l'immobile con le agevolazioni prima casa, chiedendo ovviamente la residenza, senza dover subire sanzioni sull'immobile di BZ?
3) Quali sono le criticità di questa eventuale scelta?

Grazie a tutti!

 

[acquirente]

puoi avere di nuovo le agevolazioni prima casa se vendi prima dei cinque anni ma devi riacquistare entro un anno, se invece vuoi mantenere la proprieta' a bolzano dovra pagare le imposte come seconda casa se compri di nuovo.

 

[fbrancas]

ok. Non è difatti mia intenzione vendere la casa di BZ, per cui pagherò sul nuovo acquisto le imposte dovute, come seconda casa, come è giusto che sia.....

ovviamente grazie mille!!

Aggiunto dopo 13 minuti :

...altra riflessione: ma se acquistassi un secondo immobile dopo i 5 anni dall'acquisto della prima casa a BZ, potrei mantenere le agevolazioni spostando ovviamente la residenza nel nuovo immobile che vorrei fosse prima casa?

 

[acquirente]

ok. Non è difatti mia intenzione vendere la casa di BZ, per cui pagherò sul nuovo acquisto le imposte dovute, come seconda casa, come è giusto che sia.....

ovviamente grazie mille!!

Aggiunto dopo 13 minuti :

...altra riflessione: ma se acquistassi un secondo immobile dopo i 5 anni dall'acquisto della prima casa a BZ, potrei mantenere le agevolazioni spostando ovviamente la residenza nel nuovo immobile che vorrei fosse prima casa?

no................per avere le agevolazioni non devi essere titolare di nessun altro immobile.

 

[fbrancas]

Grazie per le delucidazioni!