Cambio caldaia

[rarenovi]

Salve,

devo chiedrevi una informazione . Quando il mio inquilino è entrato in casa mia circa 11 anni fa, ho comprato una caldaia nuova, ora mi ha informato che si è rotta e che l'ha sostituita con una nuova
e che la spesa è mia. E' gisto , anche se per tutti questi anni è lui che l'ha utilizzata?
Grazie per una risposta

 

[condobip]

Purtroppo la caldaia è tua ed è in dotazione all'appartamento, l'inquilino può/deve limitare le spese per le riparazioni ordinarie (manutenzioni), nel caso di sostituzione come hai detto, purtroppo essendo spesa straordinaria spetta al proprietario.

 

[rarenovi]

grazie mille per il chiarimento

 

[maidealista]

mi ha informato che si è rotta e che l'ha sostituita con una nuova
e che la spesa è mia.

La spesa avrebbe potuto essere tua se il tecnico di tua fiducia ti avesse confermato che la caldaia non era riparabile e che quindi doveva essere sostituita.
1) Era compito tuo fare questi accertamenti
2) Era sempre a tua discrezione individuare eventualmente il tipo e la marca della nuova caldaia.
Il comportamento del conduttore non è particolarmente corretto.
:daccordo:

 

[condobip]

La spesa avrebbe potuto essere tua se il tecnico di tua fiducia ti avesse confermato che la caldaia non era riparabile e che quindi doveva essere sostituita.

Sono d'accordo, non mi ero accorto di questo particolare :daccordo:

 

[arianna26]

La decisione sulla sostituzione della caldaia, proprioperchè deve pagare, spetta al proprietario. se il tipo l'ha sostituita di sua iniziativa dopo soli 11 anni, che non sono moltissimi, puoi andargli incontro ma niente di più. se vuole quando va via può portarsi la caldaia rimettendo al suo posto la precedente.