• propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

#1
Buongiorno,
vorrei sapere se per fare il cambio di destinazione d'uso da C3 a C2 è obbligatorio presentare, oltre alla variazione catastale, anche pratica autorizzativa in comune.

Poiché la variazione è stata già fatta senza presentare alcunché in Comune.

Aggiungo che non vi sono state lavorazioni e che successivamente l'immobile C2 sarà oggetto di compravendita immobiliare.
 

Gianco

Membro Storico
#2
Ogni cambio di destinazione d'uso deve essere comunicato all'ufficio tecnico del comune con SCIA o permesso di costruire. Dipende dalle scelte del comune. Poi hai 30 giorni di tempo dalla denuncia di fine lavori per procedere alla denuncia di variazione catastale. Solo dopo che hai seguito queste procedure puoi vendere.
 

basty

Membro Storico
#4
Altra perla catastale:
Che un C2 interrato non si presti in genere ad ospitare attività artigianali con presenza di persone, può essere, ma che un locale C3 in superficie non possa essere adibito pacificamente ed alternativamente come locale di deposito (magari di una attività artigianale dei paraggi) è piuttosto curioso...

In compenso si concede la autorizzazione ad adibire scantinati profondi, e a dir il vero anche esteticamente belli con le loro volte a padiglione in mattone a vista, ad uso ristorante, pizzeria, sale riunioni di uffici, ecc.

Si fa fatica a comprenderne la logica: si dà peso ad aspetti formali, e si sorvola su aspetti igienico-sanitari.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
Alto