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  1. tonymar

    tonymar Nuovo Iscritto

    Buongiorno,
    nel mio condominio, composto da piu' palazzine di due piani, i proprietari dell'ultimo piano, hanno ricavato nel sottotetto, locali di fortuna adibiti a camerette e installato anche finestre velux, ovviamente il tutto abusivamente.
    Volevo sapere se questo puo' comportare una revisione della ripartizione in millesimi delle proprietà ai fini della ripartizione delle spese condominiali, visto che a breve dovremo sostenere onerosi costi di ristrutturazione del condominio.
    Le spese relative al ricalcolo dei millesimi dovranno essere sostenute da chi ha modificato i sottotetti ?
    Come si puo' richiedere la revisione del calcolo dei millesimi ?
    E' vero che in base alla sentenza della Cassazione in materia, basta la maggioranza dell'assemblea condominiale per approvare la revisione dei millesimi ?
    Grazie.
     
  2. salves

    salves Membro Assiduo

    Professionista
    Prima di tutto occorrerebbe verificare la titolarità del sottotetto e regolarizzare urbaniaticamente e catastalmente quanto realizzato sempre che il regolamento edilizio del comune lo consenta ed il condominio abbia dato l'autorizzazione in caso di proprietà condominiale del sottotetto.

    Penso di si occorre visionare il regolamento di condominio cosa recita in merito.

    Facendo richiesta di assemblea con ordine del giorno specifica all'amministratore.

    Occorre verificare sempre il regolamento di condominio per vedere in merito e a quale sentenza ti riferisci nel senso se il caso trattato da questa è simile a quello vostro.

    Ciao salves
     
    A maidealista piace questo elemento.
  3. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa

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