Cambio destinazione d'uso

[angelina3]

Devo affitare un locale ad uso negozio il quale e' registrato come ufficio.
Sapete dirmi se deve essere fatto un cambio di destinazione d'uso, quanto costa,e quanto tempo ci vuole.
Grazie per l'attenzione

 

[Adriano Giacomelli]

Mettiamo ordine, se sono locali al piano terra dovrebbe essere accatastato C/1 e quindi adatto ad uso negozio, risulta difficile pensare che con vetrine sia stato accatastato ufficio A/10. Quindi facci sapere che tipo di classifica hai.

 

[angelina3]

Grazie. Non so come e' accatastato e' segnato ad uso ufficio con servizi al piano terreno sono ancora in atttesa di notizie dal comune.

 

[raffaelemaria]

Occorre verificare se il Comune consente il cambio di destinazione, se con opere edili o senza opere, comunque si dovranno pagare parte degli oneri di urbanizzazione. Meglio che incarichi un professionista locale per questa verifica..inizia con chiedere al tecnico comunale.

 

[angelina3]

Ti ringrazio, sto infatti attendendo risposta dal Comune da parte dei proprietari e che va tutto a rilento e con difficolta' e non ne capisco
la ragione. Faro' sapere sviluppi.
Grazie.

 

[virgilio]

Devo affitare un locale ad uso negozio il quale e' registrato come ufficio.
Se è cosi, prima di fittarlo, credo che debba chiedere il cambio di destinazione, prima al Comune, e poi al Catasto pratica DOCFA. Saluti

 

[angelina3]

grazie

 

[virgilio]

Mi scusi dopo di tutto ciò, per stare proprio in regola, si deve anche
chiedere ed avere dal Comune, per tramitre un tecnico da Lei
incaricato,l'agibilità del locale. Saluti

 

[angelina3]

Grazie.