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Tag (etichette):
  1. meroni.lucia

    meroni.lucia Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Buongiorno a tutti ho un problema che non riesco a risolvere avendo ricevuto pareri discordanti.
    Dopo la morte del mio socio sono rimasta unica socio di una soc. immobiliare e per liquidare gli eredi
    del defunto è stata concordata la cessione di 6 appartamenti regolarmente affittati con contratti 3+2.
    Cosa devo fare con l'AdE, basta una comunicazione in cui dichiaro il cambio del locatore senza pagare nulla o devo fare la cessione dei contratti pagando 67 euro a contratto ? Grazie
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Presentare Mod. RLI: nella Sezione II del quadro A
    Adempimento successivo indicare 3 (cessione).
    La cessione non è soggetta all'ìmposta di registro poiché si tratta di un subentro verificatosi per legge (trasferimento della proprietà dell'immobile per atto tra vivi).
    I nuovi proprietari potranno anche esercitare l’opzione per la cedolare secca.
     
  3. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Il subentro e la rettifica non sono soggetti ad imposte.
     
  4. meroni.lucia

    meroni.lucia Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Grazie ora so cosa fare
     
  5. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Il subentro è soggetto all'imposta di registro, se non si verifica per legge (trasferimento della proprietà dell'immobile per atto inter vivos o mortis causa).
     
  6. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Eccellente Nemesis.
    Precisione assoluta!
     

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