Campo agricolo erba alta al confine

[nikko888]

La situazione è la seguente: bifamiliare con antistante un campo agricolo catastalmente assegnato per metà a ciascuna delle due unità immobiliari della bifamiliare. (il campo inizia ed è distante dall' unita immobiliare c.a. >5mt )

Un vicino coltiva a orto il campo, l'altro erba e piante da frutto.

Il campo a erba cresce e viene tagliato in maniera incostante. L'erba raggiunge anche altezze sopra il metro.
Essendoci contiguità e nessuna separazione fisica l'erba può oltrepassare e espandersi sul campo arato e coltivato dall' altra persona.


Leggendo su internet sembra che ci siano delle normative che obblighino a mantenere curati gli spazi verdi e che il vicino scontento può segnalare, quindi provvedere ad un esposto con segnalazione scritta, e quindi far scattare sanzioni. ( Di che cifre si parla?)


Mi chiedo, essendo zona agricola, la regola è altrettanto valida?
Considerazione: Se uno decidesse di fare coltivazione (granoturco ad esempio) avrebbe comunque del verde ad altezze oltre il metro....

 

[Gianco]

Se i terreni cadono in zona agricola, non c'è l'obbligo di curare il terreno. Talvolta il terreno si lascia a riposo per favorirne la fertilità. L'erba va sfalciata solo nel centro abitato o se c'è il rischio incendio.

 

[nikko888]

Trattasi di edificio bifamiliare isolato in campagna.
Tra il terreno agricolo e l'edificio ci sono 5mt di terra (pulita) e una siepe divisoria.

Il fastidio creato è solo relativo al confine tra i due terreni agricoli.
E il fatto che l'erba alta causa proliferazione d'erba anche nella coltivazione a lato e oltrepassa leggermente il confine (ideale perchè non c'è nulla che divide)

Leggevo che bisogna rispettare 50cm dal confine per mantenere il verde... ma è qualcosa che difficilmente è applicabile e si vede applicato in giro.


In sostanza è intenzione di tutti mantenere il verde in uno stato accettabile, e mi chiedevo, se in una situazione simile, nel caso in cui il verde cresca oltre lo standard, il vicino avesse veramente elementi per sollevare il pagamento di una sanzione.

 

[Gianco]

In zono agricola il terreno deve essere destinato alla coltura o a maggese. Non c'è alcun obbligo estetico. Se il vicino necessita di un distacco netto, dovrebbe posizionare una rete fitta che non permetta l'invasione del suo terreno, anche se di limitata altezza.

 

[Dimaraz]

In zono agricola il terreno deve essere destinato alla coltura o a maggese.

Un vicino coltiva a orto il campo, l'altro erba e piante da frutto.

La questione è come sia classificato tale "campo".
Anche se il lotto si trova in area agricola qualora risulti area "a servizio" dell'immobile residenziale i comproprietari devono tenere curata la rispettiva area.
Non vi sono "sanzioni" automatiche ma se area soggetta a cura su segnalazione/lamentela al Sindaco prima avvisano... poi sparano alle gambe (😎).

Un muro divisorio?

 

[Seth]

campo agricolo catastalmente assegnato per metà a ciascuna delle due unità immobiliari della bifamiliare.

Cioè cosa vedi in Catasto? È ricompreso nella stessa particella di un fabbricato, come ne fosse sorta di giardino di pertinenza? Oppure è un terreno agricolo con specificazione del tipo di coltura? O una area rurale?

 

[Gianco]

@Dimaraz, un terreno in zona agricola, E, non è in zona abitativa: A, B, C, D, F... Per essa esistono dei parametri da rispettare.
Distanza dai confini zona agricola:
- 0,5m di distanza minima per gli arbusti, le viti, le piante rampicanti, le siepi vive, le piante da frutto di altezza non superiore a 2,5 m.
- 1,5m di distanza minima per le piante non di alto fusto,
- 3,0m di distanza minima per le piante di alto fusto quali pini, cipressi, tigli, platani, noci.

 

[Seth]

@Dimaraz, un terreno in zona agricola, E, non è in zona abitativa: A, B, C, D, F... Per essa esistono dei parametri da rispettare.
Distanza dai confini zona agricola:
- 0,5m di distanza minima per gli arbusti, le viti, le piante rampicanti, le siepi vive, le piante da frutto di altezza non superiore a 2,5 m.
- 1,5m di distanza minima per le piante non di alto fusto,
- 3,0m di distanza minima per le piante di alto fusto quali pini, cipressi, tigli, platani, noci.

Non può esserci una siepe proprio sul confine?

 

[Gianco]

ù

Non può esserci una siepe proprio sul confine?

Se c'è l'accordo fra i confinanti si può fare tutto. Probabilmente sarebbe sufficiente una rete plastificata fitta, sorretta da pali.

 

[Dimaraz]

un terreno in zona agricola, E, non è in zona abitativa: A, B, C, D, F..

Cosa che in tal caso non è chiarita ben potendo essere tutto incluso in una particella con diversa destinazione rispetto alle altre che la circondano.

È comunque un cercare il "pretesto" per contestare ciò che con il buon senso si potrebbe evitare.