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  1. Nonna titta

    Nonna titta Ospite

    Salve, mia figlia ha recentemente comprato un immobile posto in una palazzina di due sole unità immobiliari su due piani. In origine era un'unica proprietà che per lascito ereditario sono andati il primo piano alla figlia del defunto chr lo ha abitato per alcuni anni, il piano terra e' toccato alle nipoti di cui una lo abita tutt'ora, ma hanno intenzione di venderlo.
    Dopo l'acquisto mia figlia si e' accorta dell'esistenza di una rumorosa canna fumaria che dal piano di sotto raggiunge il tetto passando nell'angolo di una cameretta. La canna fumaria non e' indicata nelle planimetrie e nemmeno e' indicata come servitù nel contratto di acquisto. Non era stata nemmeno indicata dai venditori e un armadio vi era appoggiato.
    Può mia figlia chiedere lo smantellamento della canna fumaria che mi pare poco sicura e non fatta a norma (di forma quadrata sporge di una decina di cm per lato)? Ed eventuali spese a carico di chi?
    Per i contatori di acqua e gas per l'utenza a piano terra che ora hanno finito per insistere sul terreno di pertinenza dell'appartamento al primo piano (Quello acquistato da mia figlia) possono essere spostati? E le spese va chi fanno carico?
    Grazie
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    No.

    Tua figlia ha acquistato un immobile con su cui insistevano delle servitù (per destinazione del costruttore/padre di famiglia).

    Puoi chiedere al "dominante" lo spostamento (ove possibile) ma le spese sono a tuo carico.

    Se i lavori non sono in regola con la normativa...puoi solo esigerne la certificazione/messa a norme.
     
  3. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Stesso discorso per i gruppi di misura, a carico del richiedente, essendo preesistenti.
     
  4. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    Questi problemi nascono quasi sempre nelle costruzioni, unifamiliari, e in seguito per vari motivi, vengono trasformate in bifamiliari, certi vincoli per la loro eliminazione sono molto onerosi, certo se non sono d'accordo saranno a carico del solo richiedente
     
    A Gianco piace questo elemento.

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