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Nonna titta

Ospite
#1
Salve, mia figlia ha recentemente comprato un immobile posto in una palazzina di due sole unità immobiliari su due piani. In origine era un'unica proprietà che per lascito ereditario sono andati il primo piano alla figlia del defunto chr lo ha abitato per alcuni anni, il piano terra e' toccato alle nipoti di cui una lo abita tutt'ora, ma hanno intenzione di venderlo.
Dopo l'acquisto mia figlia si e' accorta dell'esistenza di una rumorosa canna fumaria che dal piano di sotto raggiunge il tetto passando nell'angolo di una cameretta. La canna fumaria non e' indicata nelle planimetrie e nemmeno e' indicata come servitù nel contratto di acquisto. Non era stata nemmeno indicata dai venditori e un armadio vi era appoggiato.
Può mia figlia chiedere lo smantellamento della canna fumaria che mi pare poco sicura e non fatta a norma (di forma quadrata sporge di una decina di cm per lato)? Ed eventuali spese a carico di chi?
Per i contatori di acqua e gas per l'utenza a piano terra che ora hanno finito per insistere sul terreno di pertinenza dell'appartamento al primo piano (Quello acquistato da mia figlia) possono essere spostati? E le spese va chi fanno carico?
Grazie
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
#2
No.

Tua figlia ha acquistato un immobile con su cui insistevano delle servitù (per destinazione del costruttore/padre di famiglia).

Puoi chiedere al "dominante" lo spostamento (ove possibile) ma le spese sono a tuo carico.

Se i lavori non sono in regola con la normativa...puoi solo esigerne la certificazione/messa a norme.
 

moralista

Membro Senior
Professionista
#4
Questi problemi nascono quasi sempre nelle costruzioni, unifamiliari, e in seguito per vari motivi, vengono trasformate in bifamiliari, certi vincoli per la loro eliminazione sono molto onerosi, certo se non sono d'accordo saranno a carico del solo richiedente
 

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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