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  1. natera

    natera Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    desidero sapere se ci sono vantaggi ad affittare atttualmente con canone concordato a Torino....
    grazie!
     
  2. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Certamente!!! Io,da una parte lo "godo" come inquilino conduttore e dall'altra come locatore di un piccolo alloggio quartiere Santa Rita ...
    entrambi anche con cedolare secca....Meglio di così...Se ti associ come proprietario all'UPPI il calcolo è gratuito...idem al SUNIA, se inquilino. Coraggio. Quiproquo.
     
  3. natera

    natera Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    grazie, ma i vantaggi rispetto ad una locazione normale 4+4 con cedolare secca esattamente quali sono?
     
  4. giuscaf

    giuscaf Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Dipende da quantoo reddito dichiari, e quanti sgravi fiscali hai nel corso degli anni del contratto di locazione, dipende dall' ammontare del canone ecc. ecc. da quanto sei RICCO
     
  5. natera

    natera Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    pago sull'immobile IMU come seconda casa e cedolare secca al 21% sul canone annuale,
    nulla dipende dal mio reddito o da altro.......
    con il canone concordato l'inquilino pagherebbe un canone più basso ed io quale vantaggio avrei?
     
  6. giuscaf

    giuscaf Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Dipende dai comuni cosa prevedono ,sono loro a stabilire le condizioni territoriali .,di solito si paga il 10 % ma i contratti se non erro sono di 3+2 senza scatto I S T A T.
     
  7. natera

    natera Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    grazie dell'interessamento, ma il comune è Torino e con la cedolare secca in ogni caso non ci sono scatti istat...
     
  8. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    La risposta ai tuoi quesiti le trovi qui dentro:
    http://www.pmi.it/impresa/normativa...ssazione-sui-contratti-canone-concordato.html

    Naturalmente per avere un conteggio corretto della convenienza netta, in termini fiscali ed economici, devi conoscere quale canone riusciresti ad ottenere a condizioni di mercato e confrontarlo con il canone massimo che ottieni valutando in base ai parametri, previsti dalle tabelle allegate agli accordi Sindacati Inquilini/Proprietari , il tuo alloggio.

    Scusa @quiproquo , a Santa Rita esiate ancora "La Perla", una sala da ballo che frequentavo più di 40 anni fa ?
     
  9. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Credo di no...ma ci ritornerò sopra e te ne darò conferma. A rileggerci. qpq.
     

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