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  1. franco fè

    franco fè Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    un palazzo ha il sottotetto a capanna ed il tetto arriva alla gronda nel fare il cappotto all'edificio il proprietario dell'ultimo piano e del relativo sottotetto deve contribuire alle spese del cappotto considerando i millesimi di facciata o quelli di proprietà visto che da questo intervento non trae nessun beneficio ? Infatti il cappotto si ferma sotto il calpestio del sottotetto e non si interviene ne tetto.grazie
     
  2. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Si potrebbe impiegare la tabella 'proprietà' escludendo dalla somma (1.000) i millesimi di colui che non beneficia degli effetti del lavoro. Quindi:
    importo(i) = importo_totale x millesimi(i)/(1.000- millesimi(attico))
    ove i è la generica unità immobiliare (diversa da attico).
    Ciò ai sensi dell'Art. 1123 (Ripartizione delle spese) C.C.
     
  3. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    si deve usare il metodo delle cantine e box, escludere i mm. che non beneficiano del cappotto
     
  4. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    Mi sembra di capire che sei proprietario dell'ultimo piano e del sottotetto, il cappotto non riveste il sottotetto. Anche se tu non sei proprietario dell'ultimo piano ritengo che tu debba contribuire alle spese del cappotto in quanto il beneficio che ne consegue va a vantaggio di tutto l'edificio.
     
  5. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Quindi se d'inverno metti il cappotto il cappello potrebbe non servirti?
     
    A Dimaraz piace questo elemento.
  6. franco fè

    franco fè Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    ma i millesimi che si riferiscono ai garages interrati e/o ai box devono essere considerati per la ripartizione delle spese ?
     
  7. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    vedi la mia r isposta n. #3
     
  8. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    :risata::pollice_verso:Giocatore, così ti prendi un bel malanno
     
  9. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Quindi la testa non deve contribuire a pagare il cappotto, non gli è utile.
     

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