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  1. ricvale

    ricvale Membro Attivo

    Posseggo una casa, ricevuta in eredità, su cui grava un usufrutto.
    Con il terremoto del 20 maggio 2012 la casa è stata dichiarata inagibile per cui non è piu' abitabile.
    E' una casa di cui mi sarei già liberato per la quale non ho alcun interesse se non quello di venderla ed ora non vorrei affontare spese di ristrutturazione impreviste
    Che cosa sono obbligato a fare per legge ?

    a) sono obbligato a metterla in sicurezza ? perche' me lo può obbligare chi ne detiene l'usofrutto oppure il Comune ? Le eventuali spese sono solo a mio carico o posso richiedere all'usofruttuario di partecipare alle stesse ?
    b) che cosa sono obbligato a fare per metterla in sicurezza ?
    c) posso pensare di venderla nello stato in cui si trova anche solo ad una cifra irrisoria senza avere responsabilità future ?
    d) l'IMU posso per il momento non pagarla ?
    e) se l'usofruttuario rinunciasse ad abitarla come posso risolvere il vincolo per poterla anche rivendere o demolire ?

    Grazie
     

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