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  1. sergio 41

    sergio 41 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ho sentito parlare di eventualità di abrogazione della legge cedolare secca e ritorno a tassazione normale sugli affitti. Qualcuno ne sa qualcosa?:pollice_verso:
     
  2. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Difficile, stanno facendo di tutto per incentivarla anzi.
    Infatti da quest’anno optare per la cedolare secca diventa sempre conveniente, in quanto il comma 78, dell’articolo 4 della Legge 92/2012, introduce a decorrere dal 1/01/2013 l’abbassamento dello sconto forfettario, di cui il contribuente godeva in sede di dichiarazione dei redditi, dal 15% al 5% per i canoni di locazione assoggettabili ad IRPEF.

    Conseguenza principale è che praticamente a tutti i contribuenti/locatori conviene aderire alla cedolare secca.
     
  3. essezeta67

    essezeta67 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Non sempre, se il contribuente che percepisce redditi da fabbricati ha parecchi oneri deducibili e/o detraibili, conviene la locazione con tassazione normale. Saluti.
     
    A JERRY48 piace questo elemento.
  4. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Concordo.
    Non conviene per coloro che hanno detrazioni molto elevate e per coloro che hanno redditi inferiori a 15mila euro e hanno stipulato un affitto convenzionato.
     
  5. Miky

    Miky Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    è emblematico di questo paese che per rendere conveniente la cedolare secca invece di abbassare l'aliquota si alza la tassazione del vecchio metodo "normale", per di più dopo aver stangato per bene i proprietari con una IMU a 24 carati...

    Sarebbe poi la conclusione di un progetto politico sopraffino se, dopo aver alzato la tassazione "normale" per renderla meno concorrenziale alla cedolare, abolissero la cedolare stessa per costringere i proprietari a pagare di più...
    Ma non voglio proprio credere che si possa arrivare a tanto!!!
     
  6. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ma a pag. 28 delle istruzioni per UNICO Pf 2013 trovo scritte le stesse percentuali (75% per Venezia e company, 85% per le altre città) dell'anno scorso.
     
  7. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    solo da quest'anno 2013 vanno applicate le nuove tassazione? con la compilazione dei modelli, che verrà fatta nel 2014
     
  8. essezeta67

    essezeta67 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Sì nel 2013 c'è la variazione e quindi con le dichiarazioni del 2014.
    Saluti.
     
  9. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Non concord (non l'aereo), è per il 2014

    Concord (non l'aereo)

    Concord (non l'aereo)

    :) :)
     
  10. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Hanno sospeso, dico sospeso non eliminato, l'IMU sulla prima casa. In questo frangente vorrebbero ripensare a tutta l'imposizione fiscale sugli immobili cedolare secca compresa. Comincio a sudare freddo, a settembre e dicembre mi sa altra batosta.
     
  11. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
    Esatto. Il 95% parte dal 1° gennaio 2013, quindi gli effetti della legge 92/2012 (cd legge Fornero) si concretizzeranno con le dichiarazioni del 2014 (730/2014 o UNICO 2014). Quindi per 2012 resta tutto uguale.:)



     
  12. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    devono solo far pagare le tasse solo sui redditi, di qualsiasi provenienza, se i locali non producono redditi perchè devo pagare le tasse su cona?????:stretta_di_mano:
     
  13. essezeta67

    essezeta67 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Se i locali non producono reddito, si paga solo l'IMU.
     
  14. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
    ma a quale post ti riferisci???
     
  15. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    a quello che dal 85% passa al 95% di tassazione, sui redditi di fabbricati che non producono redditi, perchè sfitti o per morosità ciao
     
  16. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Ma dal primo gennaio 2012 l'IRPEF sugli immobili non locati non era stata assorbita dall'IMU???:pollice_verso:
     
  17. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    casanostra, più che 2012 sarà il 2013, ma la tassazione è sembra un tassazione, sia applicata con IRPEF che con IMU, anche se non a prodotto reddito
     

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