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  1. Steldelu64

    Steldelu64 Nuovo Iscritto

    Salve. Vorrei sapere se una fidejussione bancaria a garanzia del pagamento dei canoni di affitto è soggetta ad imposta di registro e in quale misura; inoltre, se la presenza di una fidejussione bancaria consente l'opzione per la cedolare secca e, se sì, se questa consente di risparmiare anche l'imposta di registro sulla fidejussione stessa. Grazie
     
  2. tovrm

    tovrm Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Se la fidejussione è inserita nel contratto di locazione, allora non è soggetta ad imposta di registro in caso di adesione alla cedolare secca.

    In tutti gli altri casi, l'imposta di registro è pari allo 0,5% dell'importo garantito con un minimo di 168 Euro.
     
  3. Steldelu64

    Steldelu64 Nuovo Iscritto

    Grazie!

     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    L'art. 3, comma 2, ultimo periodo del D. Lgs. n. 23/2011 prevede che:
    "Sui contratti di locazione aventi a oggetto immobili ad uso abitativo, qualora assoggettati alla cedolare secca di cui al presente comma, alla fideiussione prestata per il conduttore non si applicano le imposte di registro e di bollo".
    Si ricorda che il regime della cedolare secca non si applica alle locazioni di unità immobiliari a uso abitativo effettuate nell'esercizio di una attività d'impresa, o di arti e professioni.
     
    A maidealista piace questo elemento.

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