Salve avrei bisogno di un chiarimento riguardo i versamenti da fare per la cedolare secca. Ho registrato un contratto con l'opzione cedolare secca il 9 giugno 2011 per un importo del canone di affitto di 330 euro mensili (3960 euro annui). L'appartamento quindi non era locato per il periodo gennaio 2011 - maggio 2011.
A novembre 2011 ho pagato di acconto tramite f24: 330*7 mesi*21%*85% = 412,34 euro
Quest'anno, ad aprile ho fatto il 730 e quindi la seconda rata dell'acconto del 2011 la scalano da li ed è pari a 73 euro.
Il problema risiede nel calcolo della cedolare secca per il 2012. Il caf, basandosi sugli importi del 2011 (ovvero su 7 mesi del 2011), come prima rata di acconto cedolare secca 2012 mi fa trattenere dal sostituto di imposta 184 euro e come seconda rata 262 euro.
Ora, visto che secondo i miei calcoli dovrei versare i seguenti importi per il 2012 (posto che ovviamente il saldo del 2011 di 73 euro è versato tramite sostituto di imposta):
Acconto entro 16/06/2012: 330*12 mesi*21%*95%*40% = 316 euro
Saldo entro 30/11/2012: = 330*12 mesi*21%*95%*60% = 474 euro
e dato che, tramite sostituto mi ritireranno solo 184 euro di acconto e 262 euro di seconda rata; Vi chiedo come potrei fare per versare il rimanente.
Avrei pensato, quindi, di fare un f24 entro il 16/06/2012 pari a 316-184 = 132 euro (pari alla differenza tra quanto trattenuto e l'acconto dovuto) ed un altro f24 entro il 30/11/2012 pari a 474-262 = 212 euro (pari alla differenza tra quanto trattenuto e il saldo dovuto).
Vi chiedo, pertanto, se questa mia interpretazione è corretta e se sia possibile fare una cosa del genere. In caso affermativo dovrei usare qualche codice particolare oppure barrare qualcosa tipo ravvedimento?
Grazie
Angelo
A novembre 2011 ho pagato di acconto tramite f24: 330*7 mesi*21%*85% = 412,34 euro
Quest'anno, ad aprile ho fatto il 730 e quindi la seconda rata dell'acconto del 2011 la scalano da li ed è pari a 73 euro.
Il problema risiede nel calcolo della cedolare secca per il 2012. Il caf, basandosi sugli importi del 2011 (ovvero su 7 mesi del 2011), come prima rata di acconto cedolare secca 2012 mi fa trattenere dal sostituto di imposta 184 euro e come seconda rata 262 euro.
Ora, visto che secondo i miei calcoli dovrei versare i seguenti importi per il 2012 (posto che ovviamente il saldo del 2011 di 73 euro è versato tramite sostituto di imposta):
Acconto entro 16/06/2012: 330*12 mesi*21%*95%*40% = 316 euro
Saldo entro 30/11/2012: = 330*12 mesi*21%*95%*60% = 474 euro
e dato che, tramite sostituto mi ritireranno solo 184 euro di acconto e 262 euro di seconda rata; Vi chiedo come potrei fare per versare il rimanente.
Avrei pensato, quindi, di fare un f24 entro il 16/06/2012 pari a 316-184 = 132 euro (pari alla differenza tra quanto trattenuto e l'acconto dovuto) ed un altro f24 entro il 30/11/2012 pari a 474-262 = 212 euro (pari alla differenza tra quanto trattenuto e il saldo dovuto).
Vi chiedo, pertanto, se questa mia interpretazione è corretta e se sia possibile fare una cosa del genere. In caso affermativo dovrei usare qualche codice particolare oppure barrare qualcosa tipo ravvedimento?
Grazie
Angelo
:daccordo:
