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cicciobello

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Salve a tutti,
ho 69 anni e sono un pensionato con 1116 euro di pensione al mese.
Ho un locale di 35 mq libero e che vorrei fittare per usi commerciali: mi conviene fare la cedolare o lo fitto normalmente?
E poi, mi conviene in entrambi i casi?
Molte grazie per la risposta.
 

possessore

Membro Storico
Proprietario Casa
Il reddito soggetto a cedolare:
  • è escluso dal reddito complessivo;
  • sul reddito assoggettato a cedolare e sulla cedolare stessa non possono essere fatti valere rispettivamente oneri deducibili e detrazioni;
  • il reddito assoggettato a cedolare deve essere compreso nel reddito ai fini del riconoscimento della spettanza o della determinazione di deduzioni, detrazioni o benefici di qualsiasi titolo collegati al possesso di requisiti reddituali.
 
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Reazioni: uva

possessore

Membro Storico
Proprietario Casa
Non è possibile darti una risposta univoca: la risposta dipende da QUALI e QUANTE sono le deduzioni, le detrazioni e i benefici di cui risulti titolare.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
mi conviene fare la cedolare o lo fitto normalmente?
La cedolare secca è una tassa piatta, quindi chi esercita l'opzione perde tutti gli (eventuali) oneri deducibili e detraibili.
Puoi fare una simulazione sulla convenienza usando un'applicazione come questa:
 

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