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  1. archirebi

    archirebi Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Buonasera, contratto fatto lo scorso anno optando per la Cedolare Secca. Prima annualità successiva, non si paga la tassa di registrazione ma si deve per caso fare qualche comunicazione all' AdE o altro? aie
    Grazie
     
  2. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Nessun pagamento, nessuna comunicazione se non esistono variazioni, fino alla scadenza del primo quadriennio.
     
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  3. pinoerre

    pinoerre Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    nessuna comunicazione all'Agenzia. Le variazioni, quando si verificheranno, andranno fatte telematicamente con il modello RLI.
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    La presentazione telematica è una facoltà. Non un obbligo.
     
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  5. merlo

    merlo Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    approposito di cedolare secca!
    ..... credo che pochi sanno che quanto è dovuto all'Agenzia delle Entrate, come cedolare secca, non è recuperabile dal 60% per lavori di ristrutturazione. Pertanto, anche se avanzi soldi dallo stato perchè hai fatto lavori di ristrutturazione, dopo che hai azzerato l'IRPEF, l'ammontare della cedolare lo devi pagare .
    Il legislatore non ha detto o reso noto, l'ha solo scritto , che quanto dovuto come cedolare non entra in nessuna forma di detassazione.
    Come sempre , le cose positive le dicono con il megafono, quelle negative le devi scoprire da te, magari quando è troppo tardi.
    Comunque, chi ha recupero 60% per lavori di ristrutturazione conviene uscire dalla cedolare secca, cosi recupera l'imposta.
    Ciao. Merlo
     
  6. pinoerre

    pinoerre Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ESATTO! il telematico non è un obbligo!

    dal sito dell'Agenzia

    Scheda informativa
    Il contratto di locazione può essere registrato:
    • utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia, modalità obbligatoria per gli agenti immobiliari e i possessori di almeno 10 immobili, facoltativa per tutti gli altri contribuenti, purché abilitati ai servizi telematici
    • richiedendo la registrazione in ufficio; in questo caso è necessario recarsi presso un ufficio dell’Agenzia delle Entrate e compilare il modello RLI
    • incaricando un intermediario abilitato (professionisti, associazioni di categoria, Caf, ecc.) o un delegato.
    I nuovi contratti di locazione devono contenere una clausola con la quale il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, sull’attestazione della prestazione energetica dell'edificio (APE). La copia dell'APE deve essere, inoltre, allegata al contratto, fatta eccezione per i casi di locazione di singole unità immobiliari (Dl 145/2013)
     
  7. Elisabetta48

    Elisabetta48 Membro Assiduo

    In realtà è abbastanza noto, basta pensare che non è reddito IRPEF. Non solo i lavori di ristrutturazione, dal reddito da cedolare secca non si può detrarre proprio niente, spese sanitarie, erogazioni liberali, detrazioni per figli minorenni, funerali... Ciascuno deve fare bene i conti con le proprie entrate prima di decidere se optare per la cedolare o no.
     
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  8. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    La detrazione d’imposta IRPEF è pari al 50%, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2014.
     
  9. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ma no ! Tu così maramaldeggi !:):)
     

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