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chiariglione

Membro Attivo
Proprietario Casa
#1
Buon giorno devo registrare un contratto di locazione ed ho richiesto il certificato A.P.E. on-line mi è stata spedita una mail con la copia del certificato registrato. posso andare a registrare il contratto all'A.D.E. oppure devo attedere che mi arriva il cartaceo per posta? p.s. ho stampato l'e-mail.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
#2
Devi consegnare l'attestato al conduttore. Puoi registrare il contratto, a cui non deve essere allegato l'attestato. Assicurati però che nel contratto sia inserita la clausola con la quale il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
#4
ho richiesto il certificato A.P.E. on-line
Che garanzia può dare un certificato senza il necessario sopralluogo? E' vero che vengono fatti in ciclostile, con poca professionalità. Le solite trovate del legislatore che sembra diano più garanzie al conduttore me che finiscono solo per aggravare le spese che poi si riversano sullo stesso.
 

Excalibur

Membro Attivo
Proprietario Casa
#5
Che garanzia può dare un certificato senza il necessario sopralluogo? E' vero che vengono fatti in ciclostile, con poca professionalità.
Nessuna. Tuttavia - immagino - che se è legale vale tanto quello che ho commissionato io da un professionista che è venuto a fare un sopralluogo ma si è "limitato" a misurare la casa. Niente controllo su doppi vetri o altro. E credo di averlo pagato 10 volte tanto.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
#6
Nessuna. Tuttavia - immagino - che se è legale vale tanto quello che ho commissionato io da un professionista che è venuto a fare un sopralluogo ma si è "limitato" a misurare la casa. Niente controllo su doppi vetri o altro. E credo di averlo pagato 10 volte tanto.
Per lo meno è responsabile se si dovesse riscontrare che la certificazione è fasulla. Mentre quell'altro professionista non è perseguibile o almeno lo è parzialmente perché entrambi, committente e professionista erano a conoscenza dell'invalidità della certificazione fatta per "telefono".
 

moralista

Membro Senior
Professionista
#7
Registrare un certificazione on-line è possibile farla se un professionista certifica con della documentazione fotografica, di tutto l'impianto con foto e tutto il resto
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
#8
Ci vuole molta fantasia per il tecnico che dovrebbe certificare che quelle foto corrispondono all'immobile che lui certifica. E' un falso clamoroso!
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
#10
Con la certificazione sta certificando che quelle foto corrispondono all'immobile interessato. Ma come fa, se non sa neanche dov'è ubicato, non avendo mai fatto un sopralluogo?
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
#12
Poiché chi certifica è responsabile non può avvalersi di dati e foto ottenute da terze persone che, saranno oneste, ma... e se uno volesse fare il furbo?
 

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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