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Membro Attivo
devo vendere un alloggio che fà parte di un condominio è sufficente per il rogito dal notaio il certificato energetico condominiale di quando è stata sostituita la caldaia o devo avere quello del singolo alloggio?
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
devo vendere un alloggio che fà parte di un condominio è sufficente per il rogito dal notaio il certificato energetico condominiale di quando è stata sostituita la caldaia o devo avere quello del singolo alloggio?
Devi avere l'attestato di prestazione energetica dell'unità immobiliare oggetto della compravendita, che dovrà essere allegato al contratto.
Devi renderlo disponibile al potenziale acquirente all'avvio delle trattative e consegnarlo alla fine delle medesime.
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
secondo il notaio è sufficente quello del condominio
Si se il condominio ce l'ha. Tieni conto che per un APE condominiale ci deve essere un'unico tecnico (quasi impossibile perchè ogni condomino sceglie il suo) che fa un sopralluogo in ogni abitazione e rilevati i vari dati (volumi interni, volumi riscaldati e non, superfici finestrate e superfici abitabili) esamina l'edificio nel suo complesso.

Praticamente non succede MAI u APE unico, per cui ogni APE viene legato ad una sola unità immobiliare con il suo subalterno identificativo.
 

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buonasera..allo stato attuale abito con mia madre ..sono disoccuppata.
Quando mia madre sarà defunta questa casa dovrò dividerla con mio fratello.
Mio fratello percepisce una pensione di invalidità e ha un amministratore di sostegno.
Nel corso di questi anni mia madre ha accumulato debiti e quindi in caso di successione si ripercuoterà sugli eredi.
io posso decidere di pensarci se accettare l'eredità?quanto tempo?
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