Cessione contratto affitto

[efeso]

Buongiorno,

si può fare la cessione se i nuovi affittuari pagheranno un canone più alto?
Grazie.
Saluti.

 

[uva]

Il cessionario (nuovo affittuario) acquisisce il contratto di locazione dal cedente alle stesse condizioni.
Il canone si può aumentare in base all'aggiornamento Istat, se previsto con apposita clausola contrattuale.

 

[efeso]

In effetti mi era venuto il dubbio.Grazie. Buona giornata.

 

[Nemesis]

si può fare la cessione se i nuovi affittuari pagheranno un canone più alto?

Il cessionario sostituisce l'originario conduttore nel contratto di locazione, alle stesse condizioni, comprese quelle economiche.
L'accordo di cessione tra le parti può prevedere il pagamento di un corrispettivo. In questo caso, occorre versare l’imposta di registro pari al 2% del corrispettivo pattuito (con un minimo di 67 euro).

 

[efeso]

Grazie per la cortese risposta.

 

[uva]

cessione

L'imposta di registro nella misura fissa di 67 euro è dovuta in caso di cessione del contratto di locazione senza corrispettivo.
Si deve versare anche se si tratta di cessione di un contratto in cedolare secca.

 

[efeso]

Grazie. Buona giornata.