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  1. alconte

    alconte Nuovo Iscritto

    Professionista
    Degli immobili intestati al Catasto Fabbricati che hanno proprietario ed usufruttuario devono essere pagati anche da chi ne ha solo la "nuda proprietà"? Secondo me in presenza dell'usufruttuario e del proprietario, la "nuda proprietà" dovrebbe essere esente. E secondo voi?
     
  2. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Fino ad oggi credevo che ove ci fosse un usufruttuario come controcanto ci fosse solo un nudo proprietario...solo due attori....E non tre come sembra da te riportato
    Cosa vuoi dire esattamente? Spiegati meglio. Quiproquo.
     
  3. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    c'è un po' di confusione: la piena proprietà può essere divisa in nuda proprietà e usufrutto, l'usufrutto prevede appunto l'uso e la percezione dei redditi derivanti dalla proprietà, la nuda proprietà non percepisce nulla ma aspetta che alla morte dell'usufruttuario la proprietà diventi piena, ovvero potrà usarla e percepirne i redditi derivanti. Altro stato non c'è
     
  4. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Confusione? A chi di noi due ti riferisci? A me o al postante o ad entrambi???
    La chiarezza non è superflua...Grazie. qpq.
     
  5. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    avallavo e ribadivo la tua osservazione :occhi_al_cielo:
     
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  6. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Forse tu volevi dire a chi dei due competono le imposte e le tasse ?
    Solo all'usufruttuario. Al nudo proprietario si accolleranno in tutto (o in parte)
    solo le spese per interventi di rilievo strutturale dell'immobile. qpq.
     
  7. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Credo di aver risolto il quesito. Si tratta di immobili soggetti a contribuzione di bonifica del fiume Reno ubicati massimamente nella provincia di Bologna...
    E, salvo accordi contrari, il bollettino di pagamento viene inviato all'usufruttuario.
    Abbiamo imparato un'altra cosa. Che neanche il Frad immaginava. qpq.
     
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  8. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    infatti, rimaneva il termine "renana" che non si capiva, però il discorso sui diritti/=doveri sull'immobile rimane, a Bologna sono gli stassi del resto d'Italia
     
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  9. alconte

    alconte Nuovo Iscritto

    Professionista
    Grazie a "quiproquo". Secondo me ha risposto esatto. La domanda comunque era motivata in quanto la Bonifica Renana (in Prov di Bologna) ha inviato i bollettini di pagamento a TUTTI quelli che figurano in Catasto SENZA considerare che alcuni erano "nudi proprietari". Per dare altre info, la situazione era:
    Ditta A) - Proprieta' 4/8 e Usufrutto 1/1
    Ditta B) - Nuda proprietà 1/8
    Ditta C) - Nuda proprietà 1/8
    Ditta D) - Nuda proprietà 1/8
    Ditta E) - Nuda proprietà 1/8
    Secondo me occorre che i 4 "nudi proprietari" facciano ricorso e chiedano la revisione della tassazione richiesta, addebitando l'intero importo alla ditta A) che ha usufrutto 1/1.
    Giusto ??
    Chiedo per favore una conferma. Grazie!!
     
  10. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Credo proprio che sia così...Il contribuente A oltre ad essere proprietario al 50%
    è anche usufruttuario al 100%...Se non paga lui chi altro al posto suo?
    L'ente renano ha un numero verde ed esponi il caso...A parte che sui bollettini
    ci dovrebbero essere tutti i recapiti. Buon proseguimento. qpq
     
  11. alconte

    alconte Nuovo Iscritto

    Professionista
    Grazie!
    Riflessione: Anche questo ricorso si sommerà ai tanti che si devono presentare per grossolani errori fatti da zelanti "esattori"....
     

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