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  1. fmembri

    fmembri Nuovo Iscritto

    Buongiorno. Ho dato in affitto locale commerciale il 1/3/2005, rinnovato tacitamente in questi giorni.
    Non ho mai applicato aumento Istat,anche se previsto nel contratto. Il conduttore è sempre in ritardo con i pagamenti (anche oltre un anno). Di conseguenza mi sembra giusto applicarlo almeno da ora.
    Domanda: posso applicarlo sulla cifra di partenza rivalutata al 31 gennaio 2011? E lo devo riscuotere in una unica soluzione o devo spalmarlo sulle 4 rate annuali?
    Grazie e perdonate la mia assoluta ignoranza in materia...:confuso:
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Dal 3/2005 indice 124.5 con base 1995
    Al 12/2010 indice 138.4 con base 1995
    Variazione:
    11.2 %


    Potrai richiedere, per il 2011, un canone maggiorato del 75% dell' incremento ISTAT registrato, ovvero
    + 8,4 % :daccordo:
     
    A fmembri piace questo elemento.
  3. fmembri

    fmembri Nuovo Iscritto

    Grazie mille! Mi è stata davveru utile la tua risposta!::)
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    se l'aumento istat era previsto la sua applicazione dopo la richiesta del locatore, non è più possibile richiedere gli arretrati, puoi chiedere l'aumento dell'anno precedente dal primo mese della richiesta da quest'anno;):daccordo:
     
  5. fmembri

    fmembri Nuovo Iscritto

    Grazie ! Ora so come fare. :daccordo:
     

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