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mandarino

Membro Ordinario
Proprietario Casa
#1
Ciao.Domanda veloce.Affittuario senza dare preavviso comunica di lasciare immobile commerciale.Consegna chiavi.Ora vi sarebbe da recuperare qualche canone e dal canto suo inquilino richiede alcune spese fatte.Mi chiedo:il contratto di locazione lo chiudo.cosi sono a posto sotto quell'aspetto e poi valuto il discorso recupero canoni e via dicendo-----
 

uva

Membro Senior
Proprietario Casa
#2
Affittuario senza dare preavviso comunica di lasciare immobile commerciale.Consegna chiavi
Nel momento in cui il conduttore rilascia l'immobile libero da persone e cose (suppongo che nel tuo caso l'inquilino abbia traslocato il mobilio, le merci e tutti i beni di sua proprietà) è bene che sottoscriva col locatore il verbale di rilascio e restituzione chiavi.
A quel punto il contratto è risolto, e la risoluzione deve essere comunicata all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI entro 30 giorni.

Successivamente le parti potranno accordarsi per regolare eventuali pendenze: pagamenti di canoni arretrati, rimborso spese, ecc.
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
#3
Ora vi sarebbe da recuperare qualche canone e dal canto suo inquilino richiede alcune spese fatte.
mentre i canoni non pagati sono un debito che l'inquilino deve estinguere, i lavori da lui eseguiti senza una accordo scritto, o verbale riconosciuto dal proprietario dell'immobile, rimangono nella disponibilità del proprietario senza che l'inquilino possa chiedere alcun risarcimento.
 

bertoldo

Membro Attivo
Proprietario Casa
#4
[Successivamente le parti potranno accordarsi per regolare eventuali pendenze: pagamenti di canoni arretrati, rimborso spese, ecc.[/QUOTE]

E i canoni per mancato preavviso?
 

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Ultimi Messaggi sui Profili

Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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