Buongiorno,
vorrei la Vs. opinione sulla seguente richiesta che mi viene fatta in sede di stipula di un nuovo contratto di locazione. Il conduttore mi chiede la modifica del seguente articolo che avevo proposto:
"17 – A tutti gli effetti del presente contratto, compresa la notifica degli
atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore
elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove più non li occupi o
comunque detenga, presso l’Ufficio di segreteria del Comune ove è
situato l’immobile locato."
Vorrebbe che fosse formulato nel modo seguente:
"17- A tutti gli effetti del presente contratto, compresa la notifica degli
atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore
elegge domicilio nei locali a lui locati. Resta inteso che ove i locali oggetto
del presente contratto non siano più occupati o comunque detenuti, quale
ne sia la causa, il domicilio del conduttore per la notifica di tutti gli atti
inerenti e conseguenti il presente contratto di locazione, nulla escluso ed
eccettuato sarà quello della sede sociale così come risultante dagli archivi
della CCIAA territorialmente competente alla data della notifica."
Mi consigliate di accettare la modifica o di insistere sulla mia formulazione
che è quella che ho trovato in un precedente contratto?
Ringrazio anticipatamente tutti coloro che mi dedicheranno un po' del loro tempo.
silvano
vorrei la Vs. opinione sulla seguente richiesta che mi viene fatta in sede di stipula di un nuovo contratto di locazione. Il conduttore mi chiede la modifica del seguente articolo che avevo proposto:
"17 – A tutti gli effetti del presente contratto, compresa la notifica degli
atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore
elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove più non li occupi o
comunque detenga, presso l’Ufficio di segreteria del Comune ove è
situato l’immobile locato."
Vorrebbe che fosse formulato nel modo seguente:
"17- A tutti gli effetti del presente contratto, compresa la notifica degli
atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore
elegge domicilio nei locali a lui locati. Resta inteso che ove i locali oggetto
del presente contratto non siano più occupati o comunque detenuti, quale
ne sia la causa, il domicilio del conduttore per la notifica di tutti gli atti
inerenti e conseguenti il presente contratto di locazione, nulla escluso ed
eccettuato sarà quello della sede sociale così come risultante dagli archivi
della CCIAA territorialmente competente alla data della notifica."
Mi consigliate di accettare la modifica o di insistere sulla mia formulazione
che è quella che ho trovato in un precedente contratto?
Ringrazio anticipatamente tutti coloro che mi dedicheranno un po' del loro tempo.
silvano