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  1. DEAMARY

    DEAMARY Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buonasera tutti,

    Abito in un condominio di 10 appart. con riscaldamento centralizzato, qualche mese fa abbiamo sostituito la caldaia e abbiamo poi scoperto di un altro lavoro che dovrà essere fatto per completarla.

    4 dei 10 appartam. hanno i tubi dell'acqua calda che scorrono all'esterno del corsello comune e devono essere coibentati.

    La spesa per la coibentazione deve essere sostenuta soltanto dai 4 appartam. coinvolti oppure da tutti e 10 gli appartamanti essendo tubi che non scorrono privatamente in casa ma nel corsello comune?

    Grazie per la collaborazione.
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Bisognerebbe capire i motivi di tale posizione e se la loro "posa" non sia successiva alla costruzione del condominio/impianto.

    Fosse stata una integrazione postuma la spesa sarebbe di competenza dei proprietari...ma se a quel tempo il costo fosse stato ripartito fra tutti si ripete l'identico criterio.
    Fosse impianto originale (costruttore) bisognerebbe verificare se siano distinguibili per tutti i condomini specifiche "sezioni" di impianto si da ravvisare condizioni di "condominio parziale" se non proprietà privata.
     
  3. DEAMARY

    DEAMARY Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Come immaginavo. ..Grazie mille per la gentile risposta.
     

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