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  1. Luciano Pagano

    Luciano Pagano Membro Attivo

    Buongiorno,
    vorrei chiedere come funziona un'assemlea condominiale, in quanto nella
    nostra palazzina non è mai esistita una assemblea, perchè siamo tre
    proprietari con quattro appartamenti + due locali commerciali, pertanto
    mi sembra che non è obbligatorio l'amministratore. Due con 1 app.+
    garage, il terzo 2 app. + 1 gare, + 2 locali.
    Pero' negli ultimi tempi due proprietari non abitano più qui, perciò
    tutti (meno il mio dove ci abito) sono affitati, così sono nati dei
    problemi per posti auto.
    La palazzina è tutta recintata, parte anteriore corte comune a forma di
    rettagolo 23 mt, per 10 mt., da tenere presente che 3.50 mt. circa
    servono per l'entrata principale , lato posteriore tre garage con 4 mt.
    di grandezza per arrivarci. Perciò mi sono messo in testa di mettere
    ordine, in quanto tutti credono di avere almeno un posto auto, ma in
    realtà mi sembra con le misure che abbiamo e se c'é la volontà di creare
    nuovi posti
    auto, ne verranno 4/5 .
    In una assemblea con la presenza di tutti noi tre se dovessimo arrivare
    ad un accordo è valida per regolamentare l'area comune ed altro?.
    Ancora, io Luciano e l' altro proprietario abbiamo ciascuno 313/1000
    circa contro il terzo di 425/1000 circa, come funziona nella
    votazione??.
    Grazie di cuore anticipatamente per chi mi può illuminare, saluti
    Luciano.
     
  2. cautandero

    cautandero Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Nominate subito un amministratore, anche se non è obbligatorio, è questo certamente, se è capace, risolverà tutti i vostri problemi, specie se a autno pare tu ed un altro condomino siete dello stesso parere.
     
  3. Luciano Pagano

    Luciano Pagano Membro Attivo

    Grazie cautandero del tuo parere, ma vorrei ascoltare il parere di altri, ma forse il mio quesito non interessa ai professionisti del settote??.
     

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