1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. giuseppesanzone

    giuseppesanzone Nuovo Iscritto

    ciao a tutti
    mi servirebbe un vostro parere su una questione di confinante

    il mio confinante ha una rampa di discesa per andar nel suo garage cui ha un muro di sostegno per reggere ovviamente il mio terreno
    premetto che quando comprammo questo terreno questo muro di sostegno gia c'era era stato fatto in precedenza abusivamente.
    ora il problema sorge che il muro dopo 40 anni ha bisogno di rinforzo si e formata una crepa

    ora il vicino ci ha contattati dicendo che vuol rifare il muro di sostegno e innalzare il muro in altezza quindi dal mio terreno si vuol alzare di 2 metri e mezzo e fare un muro di recinto pretendendo la divisione delle spese.

    non ho nulla sulle carte che mi dice che quel muro e una parte mia!
    e per altro ora c'e solo una rete che delinea le due proprieta' che non risulta nelle mie carte
    e per me puo rimettere benissimo la rete non mi comporta nessun problema

    vorrei sapere: puo' pretendere le spese per i lavori per una cosa che e di sua proprieta'?


    grazie per la vostra consulenza
    un saluto
    Pino
     
  2. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    il muro sembra avere lo scopo di arginare il terreno quando è stata realizzata la rampa al garage del vicino. Se, dunque, il muro di contenimento ha la funzione utile al solo vicino, si dimostrerebbe la esclusiva proprietà del confinante e oltretutto su di lui ricadranno gli oneri di manutenzione.
     
    A giuseppesanzone piace questo elemento.
  3. giuseppesanzone

    giuseppesanzone Nuovo Iscritto

    si effettivamente il muro e stato da loro costruito per fare questa rampa per il loro garage
    a me effettivamente non mi torna nulla e anche il rialzo che lui vuol fare non mi interessa puo benissmo rimanere cosi
    pero' perche' minaccia di inviarci una lettera dell'avvocato? e vuo finire i lavori entro agosto? metterci paura?
    fare i lavori entro agosto per eludere i controlli? essendo tutto abusivo.....una nota:lui in questione e un geometra!
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina