Gent.mi ho acquistato un baitello in montagna nel 2005 accatastato c2 perche' è proprio una piccola baita a circa 600 mt. di alt. Dopo circa tre anni per problemi con il vicino mi è stato consigliato di variare la categoria catastale in A3 .Il tecnico ha fatto la comunicazione all'Agenzia delle Entrate ma nessuna al comune di pertinanza. Nessun cambio o lavori di ristrutturazione così ho comprato e così è rimasto ad oggi ,pur pagando l'IMU come a3. Adesso sto vendendo a meno di quanto ho acquistato e naturalmente mi si chiede di asseverare urbanisticamente tutto ad A3 . Il vecchio tecnico mi dice che non devo fare nulla in quanto non è stato scambiato nulla ,uno nuovo mi consiglia di riaccatastarlo in c2 .Chiedo lumi su come comportarmi. L'acquirente acquisterebbe anche in c2 ma è il notaio che potrebbe rifiutarsi di fare l'atto ( come dice l'agenzia ). Grazie per tutto l'aiuto che riceverò!!