Massimo Carelli

Membro Attivo
Impresa
Salve, sono il proprietario di un locale commerciale accatastato come C1 che a quanto pare dovrà cambiare destinazione d'uso. Volevo sapere cosa scrivere sul foglio da dare agli affittuari per consentirgli di fare il cambio di destinazione da c1 a c3. Grazie
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
Volevo sapere cosa scrivere sul foglio da dare agli affittuari per consentirgli di fare il cambio di destinazione da c1 a c3.
il cambio di destinazione d'uso lo può fare solo il proprietario dell'immobile. Quindi gli affittuari devono assumere un tecnico che presenterà la domanda a tuo nome. Una volta ottenuto il cambio di destinazione d'uso, l'originale lo tieni tu mentre una copia la alleghi al contratto d'affitto.
 

moralista

Membro Senior
Professionista
Il problema sarà quando dovrai richiedere il ripristino della destinazione, (il cambio) da c/3 a c/1 che nascono i problemi d
 

Massimo Carelli

Membro Attivo
Impresa
perché nasceranno problemi? Datemi più info possibili per favore. Il locale è un negozio a livello strada, non dovrebbero esserci problemi a riportarlo un domani in C1. O no?
 

moralista

Membro Senior
Professionista
ora un c/1 è autorizzato come tale, con vecchie normative precedenti, per declassarlo in a/3 è facile e modificare la rendita catastale è più difficile, dopo aver ottenuto quanto da te richiesto, riportarlo a c/1 è più difficile se le normative sono cambiate e stai certo che sono cambiate, solo uno del posto può conoscere la situazione e la composizione dell'immobile
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Quindi gli affittuari devono assumere un tecnico che presenterà la domanda a tuo nome.
Il documento deve essere firmato dal proprietario, ovvero il tecnico deve tenerne una copia sottoscritta dal proprietario. Se non l'avesse potrebbe essere denunciato per avere svolto una variazione senza autorizzazione.
 

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