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  1. BIMBA80

    BIMBA80 Ospite

    Buonasera a tutti, mio zio mi ha chiesto di informarmi su IMU e comodato d'uso gratuito. voleva sapere se l'IMU è a totale carico solo del comodatario. io nella mia ignoranza credo di si ma non voglio dargli informazioni sbagliate. grazie in anticipo
     
  2. BIMBA80

    BIMBA80 Ospite

    intendevo comodante... mio zio invece è il comodatario
     
  3. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Nel caso dei contratti di comodato d’uso gratuito, il pagamento dell’IMU spetta al proprietario e l’aliquota prevista sarà quella per gli immobili a disposizione, essendo venuta meno l’assimilazione all’abitazione principale. I Comuni potranno eventualmente prevedere agevolazioni per questa tipologia di abitazioni.
    :daccordo:
     
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  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Sicuro che esista attualmente una norma che lo consentirebbe?
     
  5. BIMBA80

    BIMBA80 Ospite

    grazie e buona giornata:ok:
     
  6. romrub

    romrub Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Faccio notare che c'è la norma, ma c'è anche il buon senso:
    Quando lo zio ha ceduto in comodato gratuito il bene, tale bene non risultava gravato da nessun onere, è evidente che tale situazione una volta cambiata, debba interessare il "beficiato" e non il "benefattore", il quale si troverebbe penalizzato per avere fatto un opera buona.
    Il discorso vale comunque anche nel caso di comodato fittizio, sempre che l'affitto pagato non sia quello di mercato perchè allora il beneficiario sarebbe lo zio, quindi alla fine di tutto, deve pagare chi da quel comodato ha un beneficio reale, al di là della norma. Ciao.
     
  7. GianfrancoElly

    GianfrancoElly Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Le tue ossevazioni sono giuste ma il modulo F24 e il relativo pagamento lo deve fare il proprietario. Il beneficiario potrà restituirgli la somma ma davanti allo Stato è il proprietario che deve pagare. Ciao
     
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  8. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Concordo con quanto esposto sopra da GianfrancoElly. :daccordo:
    pur condivedendo le osservazioni di Buon senso di romrub.;-)
     
  9. romrub

    romrub Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Carissimo, io ho un appartamento in comproprietà con mio fratello che vive all'estero da oltre cinquant'anni, è da quel tempo, che io faccio la dichiarazione dei redditi, pago l'IRPEF, pagavo l'ICI e adesso pagnerò l'IMU, anche con il modulo F24, firmando e pagando a suo nome, senza che nessuno abbia mai avuto a che dire. Comunque succede spesso che io o qualcuno dei miei figli facciamo delle spese l'un per l'altro, ...... non è mai successo che uno di noi non onorasse i propri impegni. Ciao.
     
  10. GianfrancoElly

    GianfrancoElly Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Come vedi anche tu pagavi A NOME del proprietario, cioè ufficialmente chi pagava era il proprietario. Pertanto la mia risposta a Bimba80 è giusta. Ciao
     
  11. romrub

    romrub Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Carissimo: io che di fronte allo Stato sia il proprietario a pagare lo dò per scontato, facevo notare che non è assolutamente necessario che sia il proprietario a pagare fisciamente, come risulta da quanto da te postato, se sei d'accordo su questo, è tutto certo. Ciao.
     
  12. tyubaz

    tyubaz Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Paga sempre il proprietario? anche se è senza reddito, ma con residenza altrove? e ha dato la casa in comodato d'uso? ( l'IMU , intendo )
     
  13. GianfrancoElly

    GianfrancoElly Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    si
     
  14. tyubaz

    tyubaz Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    :???:..ok...grazie Gianfry.....ma me lo immaginavo...!!!!!:roll::daccordo::wall:
     

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