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  1. Italo Comodato

    Italo Comodato Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    buongiorno,

    sono proprietario di seconda casa fuori dal mio comune di residenza. Sono proprietario del 50%, mentre il rimanente 50% e' intestato a mia moglie.
    L'appartamento e' dato in comodato d'uso gratuito a mio nipote, vorrei sapere se qualcuno mi puo' rispondere alle seguenti domande:
    1) come devo indicarlo nel 730 rigo 2 "Utilizzo"?
    2) come deve indicarlo mia moglie, visto che il nipote e' mio ma per lei e' un estraneo?

    grazie per l'aiuto
     
  2. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Credo che basti scrivere: Comodato (..gratuito)...sia per la tua parte, sia per quella di tua moglie. Il codice non differenzia fra parenti e non.
    Un contratto di comodato (si fa per dire) non lo si nega a nessuno...quando
    si crede all'onore della stretta di mano...ne sa qualcosa il nostro santo Fradjacono.
    ( ex esperto in letargo propit...) quiproquo.
     
  3. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Per quanto riguarda il 730 non so se il codice di utilizzo è lo stesso di unico. Se così fosse le istruzioni di unico riportano che in caso di comodato gratuito il codice di utilizzo è 2 (immobile a disposizione) e ne consegue che la rendita oltre ad essere rivalutata del 5% viene aumentata di un terzo.
    Nulla rileva il fatto che sia nipote o meno, il comodato gratuito lo si può fare a chiunque, ogni comproprietario dichiarerà per la sua quota.
    Non ci hai detto però se nel contratto di comodato gratuito comparite entrambi i proprietari.
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Rileva eccome.
    Se il nipote (sia se fosse figlio di fratello o sorella, sia se fosse figlio di figlio/a) dimora abitualmente nell'immobile concessogli in comodato, e ciò risulta dall’iscrizione anagrafica, Italo Comodato dovrà indicare nella sua dichiarazione il codice utilizzo "10".
    La moglie, invece, dovrà indicare nella sua dichiarazione il codice "2" se, come presumo, il nipote fosse figlio di fratello o sorella del marito.
    Se (improbabile) il nipote fosse figlio di figlio/a del marito, anche la moglie dovrebbe indicare il codice "10".
     
  5. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Infatti. Non differenzia tra "parenti" e no. Ma differenzia tra "familiari" e no.
     
  6. Italo Comodato

    Italo Comodato Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    grazie Nemesis, penso anch'io che dovrebbe essere cosi', cod 10 per me e cod 2 per mia moglie. buona giornata
     

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